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原标题:1-4月全国房地产开发投资同比降3.3% 单月国房景气指数环升0.67点 来源:观点地产新媒体
观点地产网讯:5月15日,国家统计局披露2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。
数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。
具体到区域而言,1-4月份,东部地区房地产开发投资18444亿元,同比下降3.1%,降幅比1-3月份收窄3.0个百分点;中部地区投资6418亿元,下降10.6%,降幅收窄8.1个百分点;西部地区投资7342亿元,增长3.7%,1-3月份为下降0.8%;东北地区投资900亿元,下降1.6%,降幅收窄12.4个百分点。
施工建设方面,1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米,同比增长2.5%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积521043万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点。其中,住宅新开工面积35248万平方米,下降18.7%。房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积13709万平方米,下降14.5%。
土地方面,1-4月份,房地产开发企业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月份收窄10.6个百分点;土地成交价款1699亿元,增长6.9%,1-3月份为下降18.1%。
商品房销售和待售方面,1-4月份,商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降18.7%,办公楼销售面积下降32.0%,商业营业用房销售面积下降29.1%。商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。其中,住宅销售额下降16.5%,办公楼销售额下降37.5%,商业营业用房销售额下降34.5%。
4月末,商品房待售面积52255万平方米,比3月末减少472万平方米。其中,住宅待售面积减少453万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面积减少17万平方米。
资金方面,1-4月份,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比1—3月份收窄3.4个百分点。其中,国内贷款8730亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降31.6%;自筹资金14875亿元,下降5.2%;定金及预收款13990亿元,下降18.9%;个人按揭贷款7601亿元,下降5.4%。
此外,4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.86,比3月份提高0.67点。
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