康芝药业回复问询函：宏氏投资表示有履行回购义务的能力|康芝药业_新浪财经

转自：中国证券报·中证网

　　中证网讯（记者万宇）5月28日晚间，康芝药业回复了深圳证券交易所关于其2023年年报的问询函，在年报问询函回复中表示，根据与控股股东宏氏投资签署的相关协议，因中山爱护未完成业绩考核，宏氏投资需回购中山爱护100%的股权，金额预估为59000多万元，包括本金35000万元和利息24000多万元，宏氏投资表示其具备有足够履行回购义务的能力。

　　对于宏氏投资高比例质押的原因，康芝药业在年报问询函回复中表示，宏氏投资是一家投资、持股性质的公司，宏氏投资没有实际经营业务，主要以自筹资金向外进行投资的，因此，需要自行向金融机构筹措资金，开展业务；因宏氏投资前期对商业项目等均属于重资产投资，需要对其所持有的康芝药业股票进行高比例的质押融资，目前股票质押比例79.33%,已经有所降低。

　　康芝药业在年报问询函回复中表示，根据相关协议条款，目前宏氏投资已触及回购中山爱护100%股权的义务。宏氏投资表示其正在尽快处置相关资产，筹措资金，以履行回购义务。宏氏投资表示其具备有足够履行回购义务的能力，其主要资产包括对外投资的海南康大投资有限公司并持有90%股权，间接持有“海甸城”商业物业综合体，评估价值为7.49亿元；间接持有海南康灵创意港投资有限公司85.50%股权，间接持有海南康灵创意港二期商业、办公、公寓、停车场等物业，备案价计算价值为5.40亿元等。此外，宏氏投资旗下全资子公司三亚康大国际游艇航务有限公司，目前准备出售100%股权，股权转让价格约1700多万元,现已进入合同条款中交割细节沟通阶段，预计今年6月中下旬前能完成股权交割。因此，宏氏投资认为其公司（含下属子公司）持有的主要资产情况，可证明宏氏投资有足够的履行回购义务的资源和能力。

　　在年报问询函中，深交所要求康芝药业结合历史年度及同行业可比公司情况说明本报告期第四季度收入和利润增加的原因及合理性。康芝药业表示，2023年第四季度，我国流行性感冒患者数急剧上升，患者对四类药的需求增加，以致公司第四季度营业收入增长较大。其中环比增长142.52%是由于季节因素导致；同比增长54.27%，是由于2022年全国各地对四类药销售存在一定管控直至12月政策放开，导致2022年第四季度营业收入相对较低。

　　此外，康芝药业还表示，去年测算投资性房地产公允价值，主要采用了市场法及收益法。两种方法测算的主要参数均在2022年的基础上有一定的浮动。在租赁方面，涉及的关键参数为租金及空置率，变化较为明显，从宏观来看，是各类业态的客观空置率较以前年度均明显的增加，同时租金也有一定幅度的下降。在市场成交方面，交易量活跃度降低亦在一定程度上影响成交价格。经对比分析，期末公司投资性房地产公允价值评估计算的各项参数及选取依据充分，符合市场走势及评估对象的实际情况，公允价值变动合理。