中国足球地产时代落幕

中国足球地产时代落幕
2021年12月06日 04:20 第一财经

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  中国足球地产时代落幕

  作者: 马一凡

  [ 从2010年到2020年,全国商品房销售额从1万亿元增长到17万亿元,地产的暖风也吹到了足球,十年来,中国的足球行业与房地产深度捆绑,最盛时,16支中超球队背后都有地产身影。随着房地产行业下行,如今地产金主连自身都“十锅九盖”,无力再输血足球。 ]

  曾被誉为“亚洲第一联赛”的中超联赛,接下来能否正常举办,让中国的足球迷们捏了一把汗。

  拖欠水电伙食费、球队人员无偿工作、能凑齐11个人就参赛、球员自掏腰包付路费……这是许多中超球队的现状。

  广州恒大曾两度捧起亚冠冠军奖杯,书写中国足球历史,上海上港队也曾打入亚冠四强。但如今中国足球的亚冠之路,也进入了8年来的最艰难时刻。

  这背后,是足球“地产时代”的落幕。从2010年到2020年,全国商品房销售额从1万亿元增长到17万亿元,地产的暖风也吹到了足球,十年来,中国的足球行业与房地产深度捆绑,最盛时,16支中超球队背后都有地产身影。随着房地产行业下行,如今地产金主连自身都“十锅九盖”,无力再输血足球。

  十年一梦,曾经豪横的地产商,每年将数以亿计的资金砸入不挣钱的足球俱乐部,确实换来过中国足球的短暂巅峰和荣耀。浮华过后,当地产商的金钱支持难以为继,濒临休克的足球只能另寻出路。

  危机蔓延

  2013年11月份的一个夜晚,广州温度宜人,天河体育场座无虚席,5万球迷组成了红色的海洋。广州恒大队问鼎亚冠冠军,在中国足球历史上书写了浓墨重彩的一笔,央视在报道中使用了“广州恒大,亚洲之巅”的标题。这一荣耀时刻,已经过去整整8年。

  而现在,中国球队的亚冠之路,进入了8年来的最艰难时刻。近日,亚足联公布了2022年亚冠牌照名单,中国仅有6支球队获新赛季的亚冠联赛牌照,而且都是“限制性准入”,没有一家获得直接准入。

  相比之下,过去5个赛季每年都有超过10家中超俱乐部获得“直接准入”牌照。今年,日本有54支球队获批,韩国18支球队获批,澳大利亚和印度也有8支球队获批。

  中国的职业足球俱乐部到底怎么了?

  “肯定跟目前的经营状况有关系的,中超多数足球俱乐部母公司,都跟地产有关联,地产行业下行,母公司对俱乐部的输血受限,足球是严重依赖母公司输血的行业,停止输血,立马休克。”中超某足球俱乐部从业者辛波对第一财经表示。

  另一方面,也有疫情的叠加影响。“疫情以后出国比赛对国内俱乐部来说太难了,机票难买,球员也容易受感染。比如今年6月北京国安派球员出征亚冠,结果过了5个月才回来,11月22日最后9个人返回北京。这5个月的滞留期间费用都是俱乐部承担了,加上现在经营状况不够好,部分球队索性就放弃了。”

  本赛季中超联赛第二阶段赛程即将展开。此前,外界一直猜测,接下来的中超联赛很难如期进行。

  12月1日中超联赛官方终于宣布了第二阶段的赛程,距离开赛仅剩下11天,大部分球队正在克服困难组织集结。

  “这次联赛像是大家的‘自我救赎’。我相信最后肯定会正常举办的,即便有些俱乐部欠薪、停训,甚至连交通费都出不起了,但是只要能凑够11个人,就会去打比赛的,行业现在确实非常困难,球员能做的就是好好打比赛。目前赛区的住宿、餐饮,都是赛会组织方承担的,唯一要出的钱就是交通费了,有的球员自掏腰包参加。”辛波说。

  另一家俱乐部的工作人员黄贺则认为,各俱乐部应该会站在维护中超职业联赛形象和稳定的高度上,想办法克服困难参赛,但是对联赛整体的品牌形象和比赛激烈程度,会产生直接影响。

  国内多数球队早不是过去财大气粗的状态。曾经为了让打比赛的球员休息好,恒大多次用私人飞机接送球员,现在这些飞机也已被恒大处置,以解决燃眉之急。一位业内人士对记者直言:“大部分中超足球俱乐部都已出现不同程度的财务危机和经营困难。”

  危机早在苏宁发生问题时就开始蔓延。今年2月,江苏足球俱乐部(原江苏苏宁队)发布公告称,停止所属各球队的运营,曾问鼎男女足国内顶级职业联赛桂冠的江苏队就这样暂时销声匿迹,令人唏嘘。

  今年9月,中超八冠王广州队也开始出现严重经营困难,向广州市体育局申请托管,有消息称母公司恒大将球队账面上的所有运营资金收回,导致广州队自10月以来便开始欠薪。

  北京国安近期也在和队内高薪球员谈判,希望他们能接受工资减半。重庆两江竞技因为拖欠水电气费和食材供应商的钱,已无法支撑日常运营,宣布停摆。河北队此前也因无力支付水电费做出停工休假决定,全体员工联名表态要无偿工作,目前正打算凑11名队员低成本参加中超联赛,颇有几分悲壮。

  金元时代

  除了大宗建材、家居家电等地产上下游行业,有一个与地产捆绑至深的行业——足球。

  上世纪90年代,万达曾将大连足球推上巅峰,55场联赛不败,打响了万达的品牌。建业的胡葆森、绿城的宋卫平,也都在中国足球职业化改革之初成为投资人。但2000年后地产与足球并未绑定,万达退出了足坛,宋卫平怒斥“甲B五鼠”事件,地产商们集体“踢球”还要等到十多年后。

  2010年,中国恒大董事局主席许家印刚刚靠香港的“牌友们”走出债务危机,翻身上市成为中国首富。正逢广州广药队因假球案被勒令降入中甲,投资方广药集团宣布退出中国足坛,许家印当即决定,花1亿元抄底广州队。钱到账得特别快,合同刚谈妥,恒大就划拨2000万元先解决了欠薪。

  从2010年到2020年,全国商品房销售额从1万亿增长到17万亿,房地产迎来又一个黄金爆发期。地产的暖风,也吹到了足球,开启了“金元时代”。

  不只是许家印,其他地产商也几乎踏着同一个时间点入局了。

  2011年,王健林又回归了,称将拿出20亿元到30亿元全方位支持中国足球;同一年,广州另一家地产商富力,也接手了一家处于欠薪状态的俱乐部,更名为广州富力足球俱乐部,主场移至广州越秀山。

  彼时不差钱的恒大,组建了一支阵容超强的球队,2013年便创造中国足球新历史纪录,首夺亚冠冠军,“广州恒大”的名号响彻中国足坛。

  主帅里皮,三大外援埃尔克森、穆里奇、孔卡,以及郑智、冯潇霆、郜林、张琳芃、孙祥、赵旭日、黄博文、曾诚等球员的精彩表现,至今令人记忆犹新。

  到了2014年,绿地入主上海老牌球队申花;2015年,苏宁接手江苏队。这时候,中超16支球队,每一家的母公司或多或少都有房地产业务,有的是主业,有的是副业。

  这十年间的中国房地产,追求规模效应,加杠杆、高溢价拿地、高周转、高薪挖职业经理人。地产的行事作风也“感染”了足球,地产商向足球行业砸入巨额资金,各家球队高薪聘请国脚和外援,赢一场球能奖励数百万元。曾经的国足主帅里皮,以2300万欧元年薪,登上过法国足球媒体列出的世界足坛教练年薪排行榜第二位。

  房地产给中国足球注入一针强心剂,带来了久违的胜利。广州恒大是最突出的代表,三年内两次登顶亚洲之巅,天河体育场数万人组成红色波浪,在亚冠决赛夜,球迷总会用粤语高声齐唱一首《海阔天空》:“多少次,迎着冷眼与嘲笑,从未有过放弃心中的理想。”

  中国球迷长舒一口恶气,足球在中国重新成为一项能吸引人、带来荣誉感、有市场的运动,这背后,地产商们不知道砸了多少个“小目标”。

  巨亏背后

  巨额亏损是足球俱乐部华丽荣誉背后的代价,地产商们似乎从未想在足球上获得金钱回报,他们到底在图什么?

  “年年亏损,小俱乐部一年亏两三亿,像恒大这种级别的一年亏接近20亿。”辛波表示。另一家中超足球俱乐部内部人士则称:“我们这边一年纯砸钱5亿~6亿。”

  河南建业董事长胡葆森2019年在一次活动中提及,他投资足球一年亏10个亿:“从1994年中国足球职业化以来,河南建业是唯一没有更换过名字和赞助商的俱乐部。我和马云、郭广昌聊足球,郭广昌投资英超的狼队赚钱了,我们一年亏10亿元。”

  广州恒大俱乐部2018年度的财报显示,当年营业收入为6亿元,营业成本约为24亿元,净亏损18亿元。2019年度财报中,总成本达到29亿元,亏损19.4亿元,最大笔的支出用在了归化球员上,艾克森的转会费达到4052万元,费南多的费用为2830万元,恒大租借出去的球员高拉特,其召回费用达到了9600万元。

  而恒大俱乐部的主要收入来源,是母公司恒大自己的广告费用。排名前列的大客户,包括恒大的供应商们,比如三棵树涂料、广东联塑、马可波罗瓷砖。

  对于为何要在足球上烧钱,有些地产老板说,是为了自己的足球情怀,有些人说是为了打广告。许家印曾说,在电视台打广告一秒钟要15万元,一场球赛有好几个小时,投资足球不仅花得少,宣传效果还更好。

  在这个问题上,王健林显得更加诚实。万达2011年重回中国足坛时,王健林发表了一番演讲,阐述自己投资足球的原因是三点:领导指示、社会需要、情怀未泯。“万达之所以重新回到足球,首先是领导的重要指示,希望我能承担责任,大力支持中国足球重新振兴。”

  “足球是政绩、是地方名片,很多房地产企业家认为,政府需要这个。房企投足球,就是帮地方政府买单。”一位业内人士对第一财经指出,足球能够连接企业与政府的关系,这对于需要经常跟地方政府打交道的房企来说,比获得品牌效应重要得多。还有房企在投资足球后,依托足球或者体育概念拿地,避开激烈的招拍挂,便是在更隐性的地方把投资足球的钱拿了回去。

  但是足球行业自身无法造血,当背后的地产“金主爸爸”手头不再宽裕,足球的金元盛世也就到头了。

  谁来接盘

  中国足球27年的职业化发展史上,烟酒、家电、快消、医药、房地产等行业都充当过背后金主。

  “房地产之后,谁来接盘足球?目前大部分俱乐部的股权改革都不算成功。”辛波对第一财经表示,他认为仅有的成功案例是山东泰山队,今年年初,国网山东电力将山东鲁能40%股权转让至济南文旅,“从一家国企到另一家国企手上,比较有保障”。

  多数俱乐部都把股改希望放在国企和地方政府身上。比如重庆队引入重庆的国家级新区两江新区,河南队借改中性名之机引入郑州和洛阳地方政府。“这些俱乐部完成书面上的改革,但是资金还没彻底到位。”另一位业内人士透露。

  放眼看去,很难再找到一个行业,愿意像过去的房地产那样,以真金白银支持足球这张烧钱的“地方名片”。

  但黄贺告诉记者,职业足球俱乐部股改是大势所趋,也是《中国足球改革发展总体方案》的要求。

  早在2015年2月27日,中央全面深化改革领导小组第十次会议审议通过的《中国足球改革发展总体方案》,就有关于“改革完善职业足球俱乐部建设和运营模式”的描述,其中称,实行政府、企业、个人多元投资,鼓励俱乐部所在地政府以足球场馆等资源投资入股,形成合理的投资来源结构,推动实现俱乐部的地域化,鼓励具备条件的俱乐部逐步实现名称的非企业化。后来足协的一系列改革,便是基于这一方案。

  如今足球俱乐部确实到了最艰难的时刻,因为疫情导致不能主客场比赛,连门票收入都没了。“这不是俱乐部活不下去的根本原因,足协的去企业化‘中性名’规定也不是原因,足协的各种限制一定程度是好事,限制了俱乐部超额投入和烧钱。”辛波认为,职业足球俱乐部如今最根本的问题,是无法自身造血,收入与投入不成正比。

  但是危中有机,中国的足球市场仍然存在。辛波发现,他所在的城市,有越来越多的业余足球爱好者踢野球,足球氛围正变得浓厚。职业足球以一时成败论英雄,但是对于中国足球产业来说,需要做更长远的事情,让更多中国人喜欢足球这项运动,并能亲身参与足球,足球产业才有自我造血的能力。

  辛波认为,足球从业者必须得苦撑过这个艰难时刻,等待足球行业真正回归,不再依赖其他行业的输血。

  足球走马灯般的投资者轮换背后,是中国经济风口的风云变幻。房地产曾拼命垒高足球的资本价码,但终究也只是中国足球的一个过客。

  (应受访者要求,辛波、黄贺为化名)

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责任编辑:王茂桦

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