优客工场递交招股书 暂定集资1亿美元

　　原标题：优客工场递交招股书，暂定集资1亿美元

　　来源：观点地产网

　　12月11日美东时间，优客工场向美国证券交易委员会（SEC）递交了IPO招股书，计划将在纽约证券交易所（NYSE）挂牌上市，股票代码为“UK”，用作“占位符”的暂定筹资额为1亿美元。

　　招股书显示，在优客工场IPO交易完成之前，该公司的流通股资本将被重新指定为A类普通股和B类普通股，这两类普通股的持有人除表决权和转换权外享有相同的权利。公司创始人、董事长及其首席执行官毛大庆博士将实益拥有全部已发行的B类普通股。

　　据观点地产新媒体了解，每股A类普通股具备一票表决权，每股B类普通股则具备15票表决权，并可随时被转换为一股A类普通股，但A类普通股在任何情况下都不能转换为B类普通股。

　　招股书称，优客工场采用轻资产模式，让更多的业主都能受益于该公司的专业能力和强大的品牌认知度，这反过来又使其业务能以具有成本效益的方式进行扩展。

　　根据咨询公司Frost&Sullivan提供的数据，截至2019年9月底，优客工场拥有39个采用轻资产模式的联合办公空间，管理面积约为138，700平方米，在所有联合办公空间的总管理面积（约608，600平方米）中所占比例为22.8%。

　　财务信息方面，从2017年到2018年，优客工场的总净营收分别为1.674亿元、4.485亿元（约合6270万美元），同比增幅为167.9%。截至2019年9月30日的9个月优客工场的总净营收的为8.746亿元（约合1.224亿美元），同比增幅为209.9%。

　　截至2019年9月30日，优客工场旗下运营的联合办公空间的数量为171个，会员基础人数约60.96万人，共覆盖包括中国一线和新一线城市以及新加坡和纽约在内的42个城市。

　　据了解，优客工场的线下产品包括：自营模式下的标准化空间USpace，小型办公空间UStudio，定制化空间UDesign；以及轻资产模式下的以运营、设计施工服务输出为主的UBrand模式，以管理、系统输出为主的UPartner模式。

　　除此之外，优客工场还提供包括广告与品牌服务、孵化和企业投资服务、税务与金融服务、人力资源服务、法律服务、设计与施工服务、IT支持在内的全方位服务，全面赋能企业与个人会员。

　　自公司成立以来，优客工场的获得多方的融资，其中包括2015年天使轮融资、2亿元A轮融资，2017年4亿元B轮融资、2亿元C轮融资及2018年的2亿美元D轮融资。

责任编辑：覃肄灵