碧桂园增速放缓但净利大增。
本周，万科、碧桂园等房企巨头纷纷公布了中期财报，上半年，尽管面临监管趋严，融资收紧，龙头房企依然赚得“盆满钵满”，几家巨头半年净利均已过百亿。
中报显示，与销售增速放缓形成对比的是，龙头房企的净利润均大幅增长。以碧桂园为例，据克而瑞数据，上半年公司全口径销售出现负增长为-2.8%，但净利仍然大增。
8月22日，碧桂园（02007.hk）在港披露2019年上半年业绩。截至2019年6月30日，碧桂园实现总收入约为人民币2020.1亿元，同比增长53.2%。毛利约为548.6亿元，同比增长56.9%。
在结算收入大幅增长的支持下，上半年净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%。股东应占利润约为156.4亿元，同比增长20.8%。股东应占核心净利润约为159.8亿元，同比增长23.4%。基本每股盈利为0.73元，中期股息每股22.87分。
碧桂园表示，纯利增长得益于集团于有关期间物业销售确认收入的增加、及该等物业的平均售价及毛利率增长。
同期归母净利润方面，中海为249亿港元，万科为118亿，碧桂园暂排第二。
数据显示，面对销售放缓以及融资收紧，碧桂园加大了回款力度，上半年集团录得合并房地产销售现金回款约人民币2，771.1亿元，自2017年起第3次连续在年中实现正净经营性现金流。
此外，碧桂园也在有意控制净负债率，上半年录得净借贷比率为58.5%，低于70%的红线。
截至2019年6月30日，集团可动用现金余额约人民币2，228.4亿元；另有约人民币3，133.0亿元的银行授信额度尚未使用，营运资本充裕。
责任编辑：王帅
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