乐居财经讯 李礼 6月28日，2019克而瑞产城年度峰会暨《2019年全国产城发展白皮书》发布会及全国产城发展运营商30强发布于上海举行。乐居财经全程直击。点击》》
星河产业集团产业发展中心总经理吴孟轲出席并发表演讲《产业地产：从“讲故事”到“过日子”》。做产业地产就是穿越一个经济周期。首先改造我们自己，要改变思维，再就是战略、资源、资本。
星河今年第三十年，31年以来，星河每十年构建一个经济周期里面的一个成果，在前面的房地产发展高速周期里面培育了地产，从地产里面积累了房地产开发能力。第二个十年星河在房地产发展过程当中做商业，积累了商业经验和商业运营管理的资源，到这个三十年激烈的是产业，星河把前面三十年产业开发的经验，商业运营的经验，加上现在正在学习和练内功的经验，以及后面对于产业方面的金融和物业经验放在这下面整合出对于星河来说比较合适的协同竞争力。
从产业投资、产业运营到资产增值，星河要做的是五个方面的事情。产业研究，就是选赛道的问题。产业招商，也是为赛道的细分领域布好棋子。产业资源是找好产业要素。产业投资，本身就是一个成熟的行业。产业运营，解决的最后一个问题，客户满意度问题。
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