专家热议：数字经济赋能地产产业 房地产金融需创新

　　新浪财经讯 12月15日，由清华互联网产业研究院与腾讯智慧房产主办，清华经管房地产协会协办，以“数字经济 地产篇”为主题组织的清华地产金融峰会在京举行。清华大学互联网产业研究院院长朱岩、中国指数研究院院长莫天全、恒大研究院副院长夏磊等嘉宾发表主题演讲，清华经管房地产协会副秘书长张曦元做总结报告。

　　清华大学互联网产业研究院院长朱岩认为，如果数字经济赋能地产产业，则更应该从地产行业本质性的变化去思考。房地产金融体系不仅是房贷，不仅是原来做的地产金融类产品，而是要围绕现在的新技术、科技创新，等一系列新的需求去探索现代金融。

　　中国指数研究院院长莫天全表示，中国房地产市场是政策市场，不是纯粹的市场推动的行业，短期的调控政策很重要，他认为楼市调控还在继续，但整体是宽松。

　　恒大研究院副院长夏磊提到，对目前现状的悲观，缘于我们都聚焦当下，如果从长远角度或者用国际视野来看，我们的房地产市场还有很大空间。

　　谈及“探索数字经济与地产行业未来”方面，腾讯智慧房产高级产品专家毛长青表示，数字化的转型与升级，离不开数据的存储与分析，腾讯打造的数字中台将面向全行业，根据所收集的消费数据、出行数据和支付数据等，来对区域进行分析，从而为房地产行业提供针对性的管理方案和决策建议。

　　谈及城市更新中的资本运营之道，鑫苑集团副总裁陈立洋指出，之前城市更新是把老房子拆掉，有的改成住宅，有的腾笼换鸟。未来把创新作为主要驱动力时，城市更新不能简单拆掉，盖为基本的城市功能，要培育能够适应现代创新主题的创新创业环境。

　　资料显示，清华经管学院房地产协会为非盈利组织机构，成立于2017年12月16日，旨在成为基于校友资源的“共享合作平台”。据张曦元介绍，截至目前协会会员增至1343位，八成来自地产业、20%来自金融业。

责任编辑：张译文