戒不掉的(个人)房贷
近日,多地发生停贷事件。现在还无法得知这一事件的影响面,也无法得知具体对哪些银行的个人住房贷款影响更大,据媒体统计,目前多发生在北方一些省份。
本文根据2021年上市银行数据做了一些客观统计,仅供参考,需要特别说明的是,个人房贷规模大、占比高,并不一定代表银行所受影响就大。不必过度放大这一事件的影响,但也必须引起足够重视,因为房贷牵涉到的利益链条是在是太大了。
预计后续监管与银行也会有所行动。
一、银行个人住房贷款规模排序
目前,6大国有行的个人住房贷款余额最高,其中建行、工行、农行都超过了5万亿,中行也接近5万亿。此外,邮储银行、交行、招行、兴业银行的个人房贷余额也在1万亿以上。
二、银行个人住房贷款占比排序
在银行的贷款总规模结构中,个人住房贷款占比最高的5家上市银行,都是国有行,个人房贷占比均超过了30%,其中建行的个人住房贷款占总规模比重最高,超过了34%。
另有7家上市银行的个人住房贷款占比超过了20%,以股份行居多。在股份行中,个人住房贷款占比最高的是兴业银行,超过了25%,其他占比超20%的全国性银行还有招行、交行、中信银行。
城商行中,个人住房贷款占比最高的是成都银行,占比为21.88%,北京银行的占比也超过了20%。
三、戒不掉的房贷,极低的不良率
绝大多数上市银行的个人住房贷款不良率都在1%以下,甚至多数不良率都低于0.5%,低于银行零售贷款整体的不良率。以前,戒不掉的房贷,是有原因的,以后呢?
来源:零售金融研究
原标题:几组银行房贷数据
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责任编辑:王婉莹
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