“满意、非常满意,小区焕然一新!”“漂亮、十分漂亮,感谢政府关心!”……近日,记者在南京市鼓楼区紫竹林25号小区(鼓楼区军队离退休干部第二休养所)采访时,听到了老干部们一致夸赞。
光滑明亮的墙面、宽敞平整的道路、整洁美观的花坛、干净清爽的楼道——作为鼓楼区房产局、中央门街道服务部队的首批老旧小区出新改造项目之一,紫竹林25号小区打造军地协作新范式,续写了一段“军民鱼水一家亲”的佳话。
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小区门头焕然一新。
屋面、墙面、地面,面面俱到!
鼓楼区军队离退休干部第二休养所党总支书记、所长汪雷介绍,紫竹林25号小区建成于1995年,一共6幢楼、105户,居民多为军休干部和家属,很多老人已经七八十岁。因年代久远,小区存在屋顶渗漏滴水、电线杂乱无章、墙面斑驳灰暗、路面坑洼不平等问题,严重影响居民的日常生活,被划入“鼓楼区2024年为民办实事项目”,也是鼓楼区首批11个部队老旧小区出新改造项目之一。
经过招投标、协商议事等一系列流程之后,6月12日,紫竹林25号小区出新改造项目正式启动,如今已经顺利完工,在规定工期内保质保量地完成了任务。
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外立面光滑明亮。
“这个项目改造的核心是三个‘面’。概括起来说,就是屋面防水、墙面美化、地面平整,力争做到面面俱到。”中央门街道四级调研员段满甫表示:“出新改造的过程中,施工人员清除了屋顶全部破损材料,重新铺设防水层、加装隔热板,彻底解决了漏水问题;小区外墙经过平整和粉刷,也光滑明亮得像一面镜子。与此同时,施工人员对坑洼不平的路面进行了扩建整修,让道路宽敞平整,不仅方便了居民出行,还增加了部分停车位。”
用心、尽心、关心,心心相融!
老旧小区出新改造,改造的是环境,凝聚的是人心。回顾紫竹林25号小区的改造过程,中央门街道办事处副主任杨晓峰感慨地说:“这个项目之所以进展得非常顺利,一是施工、设计、监理、审计单位用心,随时交流、沟通顺畅;二是施工人员尽心,既保证了施工进度,又不影响老人休息;三是老干部们关心,他们心系高温下劳动的工人,主动送来绿豆汤、矿泉水等清凉物资,让大家心心相融,干劲十足。”
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小区地面改造和绿化修剪前后对比。
杨晓峰表示,老旧小区出新改造,需要大家心往一处想,劲往一处使。紫竹林25号小区项目充分尊重居民的意见建议,结合老干部的实际需求进行施工。更重要的是,部队小区尽管老旧,但基础条件好,没有一处违建,且居民多为军转干部,整体素质非常高,沟通协调非常方便。
“工人们非常用心,做得很认真、很细致。” 88岁的老干部何三才说:“半年来,我们看在眼里、暖在心上,现在小区非常漂亮,大家都很满意。” 82岁的赵振祥也表示:“如今小区道路宽敞、路面平整、环境优美,楼道里还换成了声控灯,幸福感满满。”
细致、精致、极致,一丝不苟!
大门出新了、树枝修剪了,小区内的健身器材和全部水管都更换了……段满甫说:“老旧小区出新改造是‘螺蛳壳里做道场’,我们的工作要细致、工程要精致、要求要极致,要把钱花在刀刃上。令人欣慰的是,所有人一丝不苟的辛勤付出,换来的是小区居民零投诉,满意度非常高。”
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小区房顶改造前后对比。
施工中,考虑到部队小区管理严格、安全性高,大家征得居民的同意后,决定不再额外加装防盗门,而是将更多资金投入到整修外立面、电线下地、管道序化等实际问题中。如今,“空中蜘蛛网”荡然无存,一抬头就是干净清爽的外墙。此外,院落的铁栅栏被保留下来,只是做了统一的加固和油漆,丝毫不影响整体美观。节省下来的钱,补充了健身器材,植入四季常绿的苗木,小区空间规划合理、一步一景。
“老旧小区出新改造是民生工程、民心工程。工程结束后,还需要物业方面精心维护,确保成果长期保持并发挥效益。”鼓楼区房产局副局长石根林说:“紫竹林25号小区项目不仅提升了居民的生活质量,还大大增强了军民团结,充分体现了军地协作、双拥共建的优良传统,为更多老旧小区出新改造提供了重要的借鉴和有益的启示。”
通讯员 王雪凌
南京晨报/爱南京记者 景正华
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