转自：温州新闻网
央行降准降息、下调首付比例、“止跌回稳”、多地放开限购……最近的房地产市场好不热闹！随着这一系列“掷地有声”的房地产相关政策相继出台，房地产市场迎来“银十”开局，也催热了温州楼市。记者近期走访了市区多个房地产楼盘售楼处，展厅到访客户较前期增多，成交活跃度明显提升，市场整体信心逐步恢复。
多个楼盘贡献亿元大单
记者走访部分售楼处发现市场热度提升明显，包括华润润府、华润瑞府、招商保利城发天樾玺等楼盘，国庆假期售楼处均迎来大批看房者，部分售楼处人头攒动，几乎每个销售人员都有多批客户要接待，不少项目营销负责人透露：与以往观望情绪浓厚显著不同的是，许多客户来访就下单，楼市利好政策加速了购房者的决策。
根据从参展房地产项目处了解到的成交情况，华润、万科、保利、招商、首开等行业头部企业代表，均为国庆假期的温州楼市贡献了亿元级别的成交大单。与此同时，招商保利城发打造的天樾玺，首开打造的第五大道，华润打造的温州瑞府、温州润府、悦未来等项目以高质量、高水平服务获得更多购房者的青睐。
此外，位于鹿城的绿城春月江澜、华润悦未来、中海鹿洲府，位于龙湾的凯迪新城博科园，位于瓯海的万科映像广场、远洋的半岛九号、首开中庚雲境，位于洞头区的华中海悦城钰园，以及位于龙港的龙都悦珑湾、鸿翔玖望云邸也都创下了千万元级别的成交金额。
从成交楼盘所处的区位来看，我市滨江核心区的几个重点楼盘是此次国庆假期销售的“黑马”，华润润府在此次国庆假期期间就成交近180套。
除此之外，瓯海的华侨城欢乐天地，龙湾的远洋四季宸章，永嘉国鸿财富中心等楼盘项目也实现了批量去化。
据不完全统计，国庆假期期间，2024温州全民安居团购置业节促成参展楼盘成交商品房约421套，成交总金额约15.17亿元。
得力于政策层层加码
近期，房地产市场迎来重大利好举措，一系列财政、金融、货币、房地产等相关政策接连落地刺激楼市。
9月24日央行宣布，将降低存量房房贷利率，并将二套房首付比例调整到15%。9月25日央行开展3000亿元中期借贷便利操作，利率下调30个基点。9月26日中共中央政治局会议，要回应群众关切，要促进房地产市场止跌回稳，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。9月27日央行宣布，下调存款准备金率0.5%，将释放约1万亿的长期流动性。9月29日晚间，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策。10月8日，国家发改委召开新闻发布会，会议主题是“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”。10月12日，国新办新闻发布会明确，允许专项债券用于土地储备和收购存量房。
业内人士预计，税收政策将会是后续房地产支持重点，未来还可能降低或减免二手房交易契税、增值税、个税等。按照过去经验，税费下调将产生极大“降成本”效应，有利于释放购房需求。
“团购节”助力楼市销售火热
近日，由温州市住房和城乡建设局、温州市新闻传媒中心主办，温州晚报承办，温州市房地产行业协会、温州市房地产经纪协会协办的“强城有我 幸福安居”2024温州全民安居团购置业节（以下简称全民安居团购置业节），助力楼市成交上扬。
全民安居团购置业节以线上展示、线下销售的形式进行。据不完全统计，活动自8月20日上线至10月7日，线上平台用户浏览量共计约786.2万人次。据悉，本次温州全民安居团购节活动涵盖了全市范围内的多个优质楼盘，截至目前已有来自鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、永嘉县、龙港市等县（市、区）的数十个楼盘项目报名参加，其中包括华润、保利、万科、绿城、国鸿等品牌房企，总计参与团购房源千余套。
不同区域、多种类型、不同价位的房源，为购房群体提供多样化购房选择，助力市民实现宜居、乐居新生活。与此同时，在优惠力度方面，此次全民安居团购置业节更是诚意满满。
目前，全民安居团购置业节目前活动已进入最后倒计时，想要看房、买房的市民朋友，可关注温州晚报微信公众号，点击活动资讯查看楼盘项目及房源信息，或用手机微信扫描右方二维码，即可参与2024温州全民安居团购置业节团购。
来源：温州晚报
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