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证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2023-43
半年度报告摘要
2023
天津天保基建股份有限公司
九届二次董事会决议公告
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 √不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 √不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
（1） 债券基本信息
（2） 截至报告期末的财务指标
单位：万元
三、重要事项
2023年上半年，公司围绕“一体两翼、两商两融、三元衍生”的战略路径，全力以赴推动“未来社区”与“主题园区”双主业发展，加快推动企业改革，持续防范企业风险， 经营节奏稳步推进，企业综合实力和影响力显著提升，成功入选天津市国企改革“准双百企业”。报告期内，公司实现营业收入3.99亿元，较上年同期下降53.46%；归属于母公司净利润1,044.79万元，较上年同期下降78.85%，主要是报告期内满足结转收入条件的项目同比减少所致。报告期末，公司资产负债率为54.93%，继续保持在合理区间。
房地产主业方面，公司持续升级产品系，完善社区功能，不断提升房地产主业竞争力。销售方面，公司抢抓房地产政策宽松期的机遇，住宅销售再创同期历史新高。报告期内实现销售面积9.20万平方米，销售金额达20.45亿元。其中，天保九如品筑项目再创热销佳绩，以销售额11亿元勇夺滨海新区商品住宅销售冠军，位列天津市总排名第7位。物业租售方面，公司积极克服部分实体行业紧缩以及需求不足的影响，多措并举，上半年公司资产整体租售率达84.23%。报告期内，公司深入推进“未来社区”建设，与平安健康签订战略合作协议，未来将在健康监测、社区医疗和养老服务等多领域开展合作。目前上城观景项目已完成“未来社区”方案设计。
产业园区方面，为进一步扩大生物医药产业园区业务规模，提升产业园区开发业务水平，报告期内公司通过设立全资子公司天津天保生物医药产业发展有限公司，参与天津港综合保税区空港区域综合提升项目。此外，公司还与合作方合资设立天保医药科技发展有限公司，助力园区内营商环境的提升。
董事长：侯海兴
二〇二三年八月二十八日
证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2023-45
天津天保基建股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）关于召开第九届董事会第二次会议的通知，于2023年8月18日以书面文件方式送达全体董事，并同时送达公司全体监事和高级管理人员。会议于2023年8月28日在公司会议室举行。本次董事会应出席董事7人，实际出席董事7人。公司全体董事侯海兴先生、尹琪女士、梁辰女士、梁德强先生、严建伟女士、于海生先生、张昆先生共7人亲自出席了会议。全体监事和部分高级管理人员列席了会议。会议由公司董事长侯海兴先生主持。会议符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定。经与会董事认真审议，逐项表决，对会议议案形成决议如下：
一、以7票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了2023年半年度报告全文及摘要。
具体内容详见同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》的《2023年半年度报告全文》、《2023年半年度报告摘要》。
二、以2票回避、5票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于天津天保财务有限公司风险评估报告的议案》。关联董事尹琪女士、梁辰女士回避表决。
具体内容详见同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于天津天保财务有限公司的风险评估报告》。
此外，会议还听取了公司经营层2023年上半年目标完成情况汇报。
特此公告
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二三年八月三十日
证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2023-46
天津天保基建股份有限公司
关于参加2023年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会
暨投资者网上集体接待日活动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
为进一步加强与投资者的互动交流，天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由天津证监局、天津上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办的“2023年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会暨投资者网上集体接待日活动”，现将相关事项公告如下:
本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演”（http://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，或下载全景路演APP，参与本次互动交流。活动时间为2023年9月5日（周二）13:30-16:50。
届时公司部分董事、高级管理人员将在线就公司业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参与！
特此公告
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二三年八月三十日
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