土拍｜苏州第二轮集中供地：20宗地块揽金276.5亿元

原标题：土拍｜苏州第二轮集中供地：20宗地块揽金276.5亿元

财经网讯 9月16日-18日，苏州进行第二轮集中供地竞拍，除2宗终止出让及1宗流拍之外，20宗地块总成交额达276.5亿元。

苏州高新地产以底价20.65亿元获得苏地2021-WG-41号地块，楼面价17500元/平方米。该地块位于相城区经开区华元路北、澄阳路东，出让面积47195平米，容积率＞1.0且≤2.5，为住宅用地，起拍总价206478万元。

中国铁建房地产以底价55.81亿元获得苏地2021-WG-42号地块，楼面价17500元/平方米。该地块位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东，出让面积127571平米，容积率＞1.0且≤2.5，为住宅用地，起拍总价558123万元。

苏州相城城投以底价38.59亿元获得苏地2021-WG-44号地块，楼面价14000元/平方米。该地块位于相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西，出让面积110259平米，容积率＞1.0且≤2.5，为城镇住宅用地，起拍总价385907万元。

龙湖以底价16.25亿元获得苏地2021-WG-45号地块，楼面价13000元/平方米。该地块位于相城区阳澄湖镇湘太路西，出让面积119040平米，容积率＞1.0且≤1.05，为城镇住宅用地，起拍总价162490万元。

星河以底价18.61亿元获得苏地2021-WG-46号地块，楼面价16743元/平方米。该地块位于高新区横塘街道文化北路西、晋源路北，为商住用地，占地面积48341.4平方米，起始价186126万元。地块要求A区住宅需全装修交付，装修成本不低于1800元/平米；住宅总户数不超过760户；B区需建设一座建筑高度为80米的办公楼。

星河以底价1.24亿元获得苏地2021-WG-47号地块，楼面价4636元/平方米。该地块位于高新区横塘街道文化北路东、现状道路北，为商业用地，占地面积20606.2平方米，起始价12419万元。

中建一局以26.1亿元竞得苏地2021-WG-48号地块，楼面价12929元/平方米，溢价率1.01%。该地块位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，占地面积91748.1平方米，为住宅用地，起始价258363万元。

五矿以21.97亿元竞得苏地2021-WG-49号地块，成交楼面价19652元/平方米，溢价率6.81%。该地块位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南，出让面积55903.47平方米，容积率1.6≤FAR≤2，为住宅用地，起拍总价205725万元。

中国铁建以底价18.51亿元获得苏地2021-WG-50号地块，成交楼面价18000元/平方米。该地块位于苏州工业园区高贸区通江路东、民胜路南，出让面积51426.27平方米，容积率1.6≤FAR≤2，为住宅用地，起拍总价185135万元。

中海以13.62亿元竞得苏地2021-WG-51号地块，溢价率14.95%，成交楼面价22990元/平方米。该地块位于苏州工业园区普惠路北、永庆路东，出让面积29631.55 平方米，1.60

港中旅以底价5.87亿元获得苏地2021-WG-40号地块，成交楼面价6800元/平方米。该地块位于吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧，出让面积66351.8平米，容积率＞1.0且≤1.3，为住宅用地，起拍总价58655万元。

苏州工业园区建屋发展集团以底价16.51亿元获得苏地2021-WG-52号地块，成交楼面价12500元/平方米。该地块位于相城区苏相合作区五星路东、昌南路北，出让面积73356平米，容积率＞1.0且≤1.8，为城镇住宅用地，起拍总价165051万元。

苏州圆融发展以底价2.36亿元获得苏地2021-WG-53号地块，成交楼面价1824元/平方米。该地块位于相城区苏相合作区五星路东、永昌泾大道北，出让面积73356平米，容积率≥3.0且≤4.0，规划为城镇住宅用地（酒店式公寓）、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地，起拍总价23599万元。

绿城以底价12.31亿元获得WJ-J-2021-018号地块，成交楼面价8108元/平方米。该地块位于吴江汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧，出让面积144855.13平方米，为商住用地，容积率＞1.0且≤1.2，起拍总价123069万元。

吴江嘉誉实业以底价5.15亿元获得WJ-J-2021-024号地块，成交楼面价5000元/平方米。该地块位于吴江区平望镇建设东路北侧运河路西侧，出让面积57254.01平方米，1＜容积率≤1.8，为城镇住宅用地，起拍总价51528.609万元。

苏州汾湖投资集团以底价0.35亿元获得WJ-J-2021-020号地块。该地块位于吴江汾湖高新区(黎里镇）汾湖大道西侧韩棚路北侧，出让面积41840.6平方米，1＜容积率≤2.2 ，为经济适用住房用地，起拍总价3514.6104万元。

江苏盛泽投资以底价0.22亿元获得WJ-J-2021-021号地块。该地块位于吴江高新区（盛泽镇）市场西路南侧大宛路东侧，出让面积25467.13平方米，1＜容积率≤2.0，为经济适用住房用地，起拍总价2159.6126万元。

吴江市震泽镇投资发展以底价0.17亿元获得WJ-J-2021-022号地块。该地块位于吴江区震泽镇镇南一路北侧姚家浜东侧，出让面积18619.47平方米，1＜容积率≤2.0 ，为经济适用住房用地，起拍总价1672.0284万元。

吴江市震泽镇投资发展以底价0.04亿元获得WJ-J-2021-023号地块。该地块位于吴江区震泽镇匡庐路南侧，出让面积5963.95平方米，1＜容积率≤1.5 ，为经济适用住房用地，起拍总价436.5611万元。

苏州工业园区公租房管理有限公司以底价2.17亿元获得苏园土挂（2021）03号地块。该地块位于方中街西、淞北路北，出让面积30110.78平方米，2.3≤容积率≤2.6 ，为城镇住宅用地、商服用地、交通服务场站用地，起拍总价21682万元。

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