独家：建业地产一公司被诉逾期交房擅自装修，总经理焦笑言怎么看

原标题：独家：建业地产一公司被诉逾期交房擅自装修，总经理焦笑言怎么看

　　运营商财经网 方悦/文

一份郑州建业天明置业有限公司的裁判文书显示，因为房屋买卖合同纠纷，被业主告上法庭。

诉称逾期交房擅自精装修

据裁判文书显示，原告北京阳光普仁医疗器械有限公司(以下简称阳光公司)诉被告郑州建业天明置业有限公司（以下简称建业公司）房屋买卖合同纠纷一案，法院于2019年1月28日立案。

阳光公司称，2014年9月26日，双方签订《商品房买卖合同》及附件，约定购买精装修商品房屋，建筑面积610.85平方米，总价款23862146元，交付时间为2016年11月30日。

2017年3月通知17号交房，已逾期107天，经实地勘察阳光公司发现，建业公司在精装修方案未征得同意的情况下，擅自对房屋进行了精装修，严重违反合同约定。

据此，阳光公司要求建业公司支付逾期交房违约金127662.48元；立即协商确定精装修方案，并重新装修；支付装修违约金622802.01元。

辩称装修风格及图纸已确定

对此，阳光公司辩称根据合同的约定以及阳光公司选择的装修风格及图纸对房屋进行了装修，不存在任何违约行为。

其还称，在双方签订合同后，至建业公司通知阳光公司交房期间，因特殊原因，建业公司停工8天，因政府实施扬尘治理活动，停工27天，合计停工35天，应承担的逾期交房日期为72天，应承担的逾期交房违约金为85903.72元。

最终，法院判决建业公司支付逾期交房违约金85903元。

据企查查显示，郑州建业天明置业有限公司是建业地产投资股份有限公司全资子公司，总经理是焦笑言，其还是建业地产集团副总裁，郑州区域公司执行总经理，深耕河南多年。

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