深圳：“拆”字当头或将诞生数百个亿万富翁|拆迁_新浪财经

　　原标题：深圳有多火？一个“拆”字，将诞生数百个亿万富翁！

　　一夜暴富的神话又现。一个“拆”字，眼红了无数人。

　　最近，一则深圳“城中村”拆迁造就1878个亿万富翁的消息在网上疯传，刷屏了朋友圈。

　　说的是，2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》，也就是被称之为“旧改航母”的白石洲项目。随之而来的就是拆迁，而拆迁就意味着会有拆迁款。虽然创造1878个亿万富翁的说法是比较夸张的说词，“1878”仅是村民的总户数，但是隔着屏幕也能够感受到拆迁款不会少到哪里去。

　　“拆”字当头，不火都难

　　这个消息之所以很火，一方面是因为拆迁款很诱人，另外一方面是因为拆迁的地理位置比较特殊。

　　白石洲是深圳著名的“城中村”，也被称为深圳市中心最贵的“贫民窟”。白石洲的地理位置十分特别，身处寸土寸金的深圳，横跨深南大道，四周都是深圳的地标式建筑，世界之窗、欢乐谷、深圳湾超级总部基地、华侨城高档住宅区等都在附近，而且交通四通八达，生活配套齐全。

　　相比于四周的繁华，白石洲只是一个村，贫富差距大到被视为深圳拿不出手的名片。在它0.6平方公里的土地上，承载了近5万套出租屋，居住人口达到15万左右，其中大多数是外来人口，因此也被称为“深漂第一站”。

　　当然，也正是因为它四周的繁华，才让它具有很高的开发价值，才会出现“拆房神话”。

　　根据当地一位已经签约的村民表示，他家拆迁面积1200㎡左右，如果按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将分得整整15套房，而且其中7套还是公寓。

　　目前白石洲的二手房，每平米的单价在6.5万-7.5万元之间，如果按7万元/㎡来算的话，1200㎡的拆迁面积将获得8400万元；周边华侨城的房价更是高达10多万/㎡，如果按华侨城房价算，那么他的拆迁款将高达1.2亿元，那真的是一夜成为亿万富翁。

　　彩票中大奖都会被大肆报道，更别说一下子出现这么多富翁了。

　　不过，只有20%左右的户主面积超过1000㎡，所以不可能出现1878个亿万富翁。

　　此外，白石洲的拆迁工作已经拖了14年，如今拆迁工作开始落实，自然会成为大家关注的焦点。

　　数万租户的“深圳梦”破碎

　　当然，有人欢喜有人愁。今年6月份，白石洲开始清租，至少有8万人受到影响。