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商品房维权要理性面对http://www.sina.com.cn 2007年03月16日 17:12 新华网
新华网长沙3月16日专电(记者 苏海萍) 近年来，“房地产热”一直不断升温，随之而来的消费者维权问题也居高不下。消费者在维护自身合法权益时，法律人士提醒，商品房维权要理性，切不可盲目草率。 首届全国十佳律师秦希燕说，在以往此类案例中，对于开发商、物业管理公司违约或侵犯购房者、业主合法权益的行为，很多购房者和业主常常草率地采取拒付银行按揭款、水电费、物业管理费等方式相要挟。甚至采取聚众、散发传单、张贴大小字报、集体上访等行为。 秦希燕说，消费者如果盲目草率地采取这些行为，可能会授人以柄。 开发商会趁机变被动为主动，向法院起诉消费者，甚至陷害消费者。使司法机关对消费者进行侦查、起诉和采取强制措施。因此，消费者在与开发商发生矛盾时，一定要保持理智和冷静，通过协商、仲裁和诉讼等方式，有理有据，依法维权。
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