恒基地产内地拿地势头不减

　　⊙本报记者 杨勣

　　昨日，香港最大的地产公司之一、富豪李兆基旗下恒基地产(0012.HK)公布2007-2008年度中期业绩。在截至2007年12月31日的6个月内，恒地取得纯利91.88亿港元，同比增长142%；撇除投资物业重估盈余，公司基本盈利37.58亿港元，增长55%。恒地在业绩报告中指出，盈利增长主要由于期内来自公司物业发展、物业租赁及基建业务的盈利贡献均有所上升，以及公司就出售若干物业权益取得收益。

　　业绩期内，恒地的营业额增长了近86%，达到84.09亿港元，增长主要原因是期内香港物业市场表现强劲。而另一方面，由于内地经济蓬勃增长带来无限商机，恒地在业绩期内继续大幅增加内地投资。截至去年底，恒地于内地持有土地已增至4520万平方英尺，将为该公司提供可建楼面面积1.163亿平方英尺，其中近77.3%为可供出售住宅，11%为写字楼、10.7%为商业用地。以区域分布看，恒地在沈阳拥有2120万平方英尺的可建楼面面积，数量居首；西安为2100万平方英尺，广州为1740万平方英尺。另外，恒地还表示，在内地有约3500万平方英尺可建楼面面积已达成协议，现正进入最后洽购阶段，当今年底收购手续完成后，公司在内地的土地储备将超过1.5亿平方英尺。

　　此外，业绩期内，恒地在香港共售出了超过1700个住宅单位，以其所占权益计算，营业额达75.32亿港元，较上一年度同期的39.7亿港元大幅增长90%，恒地出售的项目包括翔龙湾、比华利山别墅一期、嘉亨湾等。连同联营公司及共同控制公司应占盈利贡献，期内，恒地香物业发展盈利贡献为36.72亿港元，同比上升66%。