上海土地交易市场今正式开业

　　⊙本报记者 李和裕

　　今天上午，筹备了半年多的上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的上海房地大厦内正式开业。记者了解到，土地交易市场的建立除了将使上海土地交易信息全透明化，也是为了从源头上预防土地交易领域内的腐败行为。

　　按照《上海市土地交易市场管理办法(试行)》，上海土地交易市场接受市、区县土地管理部门授权和公民、法人、其他组织的委托，组织实施商业、金融、旅游、娱乐、服务业、商品住宅等经营性用地和工业用地等土地使用权出让、租赁，成片开发土地使用权分割转让，土地使用权随房屋建设工程转让和划拨土地使用权转让等土地交易活动。该市场的基本功能为集中归集和发布土地交易信息、公开实施土地交易活动、办理土地交易相关事务等。

　　上海市房地局有关人士介绍，土地交易市场的启动标志着上海有了统一的土地交易机构，并将构筑公开、公平、公正的阳光操作平台，对国有建设用地使用权实行统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运行监管。“未来上海新增经营性和工业招拍挂出让用地将全面纳入土地交易市场集中交易，并会逐步向土地二级市场延伸。”

　　此外，上海市纪委表示，自去年6月胡锦涛总书记在中央党校发表重要讲话，强调要“在坚决惩治腐败的同时，更加注重治本，更加注重预防，更加注重制度建设”后，中央纪委即决定在上海、河北、四川三省市开展相关试点工作。而土地交易领域被列为上海的六个试点领域之一，重点是建立上海土地交易有形市场，筹备工作从去年7月就开始了。“建立土地交易市场既是上海完善土地管理运行体制机制、推进土地供应体系和土地交易方式改革的一项重大举措，也是进一步规范土地交易行为，从源头上预防土地交易领域腐败现象的重要措施。”