泛海建设增发：1.8亿股 募资65亿

　　朱熹妍

　　通过2007年资产重组挤身国内一线地产上市公司行列的泛海建设(000046)，近期拟公开增发不超过1.8亿股A股，拟募集资金约65亿元。

　　此举意在顺利开发其整体上市后储备的大量土地资产，主要投向北京泛海国际居住区、武汉、浙江及深圳等地项目。

　　2008年3月28日，泛海建设召开第六届董事会第四次会议，审议通过了此次公开增发议案。

　　此次增发的发行数量拟不超过1.8亿股，如在此次董事会决议公告后到此次增发股票发行期间，发生转增、送股、除权、除息等情形，发行数量将做相应的调整。增发预计募集资金金额约65亿元(不含发行费用)，最终发行数量和规模将由股东大会授权该公司董事会与保荐机构(主承销商)根据相关规定及实际情况协商确定。

　　分析人士称，发行数量与规模绝对值较大，但相对于该公司整体上市后总股本及资产规模，比例仍然不高。

　　该公司完成2007年资产重组后的总股本规模达到11.3亿余股，净资产达到81亿余元；此次拟增发的不超过1.8亿股不到该公司总股本的16%，募集资金也低于该公司目前的净资产值。

　　该公司前两次定向增发收购的大股东土地项目，是此次增发募集资金主要投向。这些土地项目大多位于国内一线城市的中心地段。其中，北京泛海国际居住区2#、3#地块项目拟投入募集资金27.42亿元，北京泛海国际居住区4#地块商住项目拟投入募集资金4.27亿元，武汉泛海·中央居住区北部项目拟投入募集资金21.36亿元，浙江光彩国际中心项目拟投入募集资金7.54亿元，深圳月亮湾项目拟投入募集资金4.41亿元。

　　泛海建设前两次定向增发分别发生在2006年和2007年，两次定向增发均为泛海建设向大股东定向发行，收购大股东房地产资产，并未募集现金。尤其是2007年定向增发，该公司原计划向机构投资者非公开发行不超过2.5亿股，募集现金62.175亿元，与此次公开增发募集规模基本相，但由于此后国家相关政策的变化，该公司最终的实施方案为仅向大股东发行股份收购资产。

　　来源：经济观察报网