中国金茂订立新一份商用物业、酒店物业管理协议

原标题：中国金茂订立新一份商用物业、酒店物业管理协议 来源：观点地产网

观点地产网讯：12月13日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司披露公司第二份商用物业管理协议、第三份酒店物业管理协议的持续关联交易。

公告显示，于2019年12月13日，中国金茂（集团）与金茂商业（上海）订立第二份上海商用物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年，据此，中国金茂集团同意就上海J-Life向本集团提供若干物业管理服务，将支付予金茂商业（上海）的年度物业管理费为上海J-Life年度租金收入的3%。

于同日，金茂（丽江）亦与金茂商业（上海）订立第二份丽江商用物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年，据此，中国金茂集团同意就丽江J-Life向本集团提供若干物业管理服务，将支付予金茂商业（上海）的年度物业管理费为丽江J-Life年度租金收入的3%。

上述两项商用物业管理协议的物业管理服务均主要包括租赁管理、营销服务、项目管理及其他相关服务。除年期及对手方由中国金茂（上海）变更为金茂商业（上海）外，所有其他主要条款大致上与第一份商用物业管理协议者相同。

至此，第一份商用物业管理协议将于2019年12月31日终止，且第二份商用物业管理协议将自2020年1月1日起生效。

金茂酒店表示，订立第二份商用物业管理协议将促进上海J-Life及丽江J-Life的管理及营运，将为本集团拥有的毗邻酒店带来潜在价值。

另外，于2019年12月13日，金茂酒店与中国金茂订立第三份酒店物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年，据此，集团同意就除外酒店向中国金茂集团提供若干酒店管理服务。至此，第二份酒店物业管理协议将于2019年12月31日终止。

根据协议，酒店管理服务涉及酒店管理协议的监督及监察、酒店装修的谘询及除外酒店财务表现的监督。第三份酒店物业管理协议项下的交易乃于集团日常及一般业务过程中进行。

公司将有权于有关除外酒店正式开业后收取一项年度费用，包括相当于除外酒店总开发费用0.5%的基本管理费及相当于每家除外酒店息税折旧摊销前盈利4%的奖励费。

金茂酒店表示，订立第三份酒店物业管理协议将使公司能够继续就除外酒店提供酒店管理服务以促进其营运。董事认为，第三份酒店物业管理协议与本公司的业务目标一致，而预计第三份酒店物业管理协议项下拟进行的交易将为本集团带来收入贡献。