北京3宗地93.9亿元成交；葛洲坝拟引入农银对2家公司分别增资10亿元

原标题：北京3宗地93.9亿元成交；葛洲坝拟引入农银对2家公司分别增资10亿元 来源：房企早八点

今日要闻

住建部发文要求提升建筑工程品质水平 强化各方责任

葛洲坝：拟引入农银对2家子公司分别增资10亿元

青岛茂景置业100%股权挂牌转让

广宇发展：40亿元资产支持专项证券获深交所受理

北京3宗地93.9亿元成交 保利、金茂+合生、中海分食

市场消息

在经历了7次综合模拟演练、3场验证试飞之后，北京大兴国际机场迎来它“凤凰展翅”的高光时刻。9月25日，北京大兴国际机场投运仪式隆重举行。机场占地面积140万平方米，相当于63个天安门广场的土地，不到5年时间成为北京的新地标、勾连世界的枢纽。北京大兴国际机场“五纵两横”的地面交通网将对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响，为处于两座机场之间的丽泽金融商务区的经济发展注入临空活力。

25日，从住房和城乡建设部官方微信公众号获悉，国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知。《通知》指出，要强化各方责任。一是突出建设单位首要责任。二是落实施工单位主体责任。三是明确房屋使用安全主体责任。四是履行政府的工程质量监管责任。

房企动态

葛洲坝发布公告称，公司拟引入农银对公司全资子公司三峡建设公司和路桥公司分别增资10亿元人民币，增资完成后农银投资持有三峡建设公司43.67%股权、持有路桥公司31.46%的股权，增资资金主要用于偿还三峡建设公司和路桥公司及其控股子公司的银行贷款。

绿城中国发布公告称，公司间接全资附属公司哈尔滨绿城置业出资2070万元、中交东北投资公司出资450万元、哈尔滨地铁置业出资1980万元，以共同成立项目公司哈尔滨绿城地铁置业有限公司，开发建设哈尔滨地铁三号线相关车辆段上盖项目，包括拟开发相关地铁站附近用于商业及住宅用途的物业。

青岛茂景置业有限公司100%股权拟挂牌转让。其中凯喜有限公司持有其68%的股权、中海地产集团有限公司持有18%的股权、桐乡豪庆置业有限公司持有14%的股权。

股权融资

广宇发展40亿元资产支持专项证券获深交所受理。本次债券拟发行金额40亿元，发行人为天津广宇发展股份有限公司，债券名称为鲁能集团-中金公司-济南领秀城商业综合体资产支持专项计划，承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司。

北京建工成功发行2019年公开发行公司债券（第一期）。本期债券拟发行金额20亿元，实际发行12亿元，票面利率为3.9%，债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。募集资金全部用于偿还有息债务。

保利集团成功发行2019年公司债券（第二期）。本期债券实际发行规模35亿元，票面利率3.33%，债券期限为3年，募集资金用于偿还到期债务、补充营运资金。

中国国贸2019年公开发行公司债券（第一期）票面利率为3.65%。债券发行规模不超过5亿元（含5亿元），募集资金拟全部用于偿还中国国贸到期债务。

陆家嘴成功发行2019年度第二期中期票据。本期债券实际发行总额10亿元，发行利率3.58%，债券期限3年，债券简称19陆家嘴MTN002，债券代码101901301。募集资金用于偿还债务融资工具。

黑牡丹成功发行2019年公司债券（第一期）。本期债券实际发行金额10亿元，票面利率5.18%，债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

土地市场

25日，北京3宗住宅用地成功出让。总建筑用地面积155317.304㎡，总起拍价85.69亿元，总成交价93.9亿元。金茂+合生以28.2亿元竞得丰台区石榴庄地块，楼面价44712元/㎡，溢价率5.66%；中海以32.7亿元竞得大兴区瀛海地块，溢价率25.77%；保利以底价33亿元摘得大兴庞各庄地块。

融创以30.9亿元竞得上海青浦赵巷宅地，楼面价21013元/㎡，溢价率0.6%。该地块是青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块，占地面积11.3万㎡，计容建筑面积为14.7万㎡。

保利以总价423676万元竞得佛山市禅城区工业路南侧、货站路东侧地块，楼面价约10989元/㎡，溢价率5.21%。地块出让面积为120486.65㎡（约180.73亩），总建筑面积385557㎡，起始价为402676万元，竞买保证金为80536万元。

融创中国以底价36330.65万元摘得南宁市GC2019-070地块，楼面价为2799元/㎡。该地块位于经开区那洪大道北侧、恒大城对面。实际出让面积37091.02平方米。

益添投资以总价3.82亿元摘得南通市3宗涉宅地块，出让总面积16.57万㎡。据悉，三宗地块均为启东市江海产业园长泰唐韵龙湾文旅综合开发项目的居住用地。

保利置业以上限价28.25亿元竞得宁波市东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块，楼面价20750元/㎡，溢价率18.57%，配建保障房面积7400㎡。该地块编号甬土资告[2019]18004号，出让面积70900㎡，总建筑面积136128㎡，起始价238224万元，容积率1.92。

南山控股以14.09亿元竞得福州市台江区2019-51号地块，溢价率5.23%。土地面积36,711㎡，起始价13.39亿元，土地位置为台江区五一南路东侧，瀛洲河周边旧改地块。

绿城以14.05亿元竞得徐州市鼓楼区一宗宅地，楼面价8293元/㎡，溢价率达44.85%。该地块编号为2019-48号，地块名称为原诚坤市场地块。地块出让面积为73242.8㎡，起始价9.7亿元，建筑面积169421.5㎡。