新地获高盛及麦格理调升目标价 现价涨近2%

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　　新浪港股讯，新鸿基地产（00016）报116.7元，升1.74%，盘中高见116.8元，暂成交达147万股，涉资1.70亿元。

　　新地绩后，获高盛调升目标价由166元至168元，维持“买入”评级，麦格理由143.74元升至154.73元，维持“跑赢大市”评级。

　　大摩亦发表报告指出，新地全年度盈利符合该行预测，合约销售表现强劲，股息增长在同业中亦最为强劲，维持其“增持”评级和144元目标价不变。

　　新地昨天公布，截至6月底止年度纯利499.51亿元，按年升19.6%，每股溢利17.24元，末期息每股3.45元．连同中期息每股1.2元，全年派息为每股4.65元，按年增加13.4%。

　　报告指出，新地在内地的租金收入超出预期，同比增长达18%．受到需求稳健、抵押贷款利率较低和负担能力合理推动，本港住宅市场依然稳健强劲，尽管由于交易成本高，二手楼销售停滞不前，但一手楼市场，依然蓬勃，本港实施空置税亦未引起担忧。

　　不过，马来亚银行（Maybank）则将新地的投资评级从“买入”调低至“持有”，目标价亦由157元降至122元。

　　与此同时，恒生指数报27293，升279点，主板成交257.55亿元。

　　表列同板块或相关股份表现：

　　股份（编号）　　　　　　　　　　现价　　　　　　　变幅

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　　九仓集团　　（00004）　　　21.95元　　　升0.23%

　　恒隆集团　　（00010）　　　20.95元　　　跌0.24%

　　恒基地产　　（00012）　　　40.35元　　　升1.64%

　　新世界发展　（00017）　　　10.12元　　　升1.50%

　　太古公司A　（00019）　　　87.95元　　　升2.09%

　　会德丰　　　（00020）　　　48.45元　　　升0.94%

　　港铁公司　　（00066）　　　41.65元　　　升0.36%

　　信和置业　　（00083）　　　13.36元　　　升1.83%

　　恒隆地产　　（00101）　　　15.16元　　　升0.66%

　　嘉华国际　　（00173）　　　　3.84元　　　升1.05%

　　嘉里建设　　（00683）　　　27.55元　　　升0.55%

　　长实集团　　（01113）　　　58.70元　　　升1.73%

　　美联集团　　（01200）　　　　1.93元　　　跌1.53%

　　太古地产　　（01972）　　　30.20元　　　升1.00%

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责任编辑：卢昱君