中国新城镇(01278-HK)公告，罗店新镇项目为集团自2002年开始开发的首个新镇项目。项目合作协定的期限为十五年，协议於2017年8月20日合作期限届满。根据公司法律顾问的意见，虽然协议在2017年8月20日届满，但鉴於集团在协议届满前已经完成了土地一级开发相关的工作，根据协议约定的条款，集团有权享有这些土地出让的部分收入。
集团正在与地方政府就签署项目补充协议进行商业谈判的过程中，公司在適当时候会做出进一步公告。
翻看2017年6月20日之公告，上海宝山区罗店新镇项目东部土地H-02地块已纳入宝山区2017年土地储备计划，面积6.92公顷(6.92万方米)。按照整体规划，H-02地块用途为可出让住宅用地，可出让的住宅地块面积5.56万方米，建筑面积约8.9万方米，容积率约1.6。
东部项目将继续由公司的非全资附属「金罗店公司」负责开发，按照协议约定，金罗店公司能够获取土地出让金的重大部分作为营业收入。
根据城市规划，东部项目开发土地佔地面积约600亩(建筑面积约38万平方米)，包括住宅、商业、教育、养老、文体等多种类型用途土地，其中可出售住宅及商业的建筑面积分別为26万方米及2.1万方米。
大家看完上述资料，已知道罗店新镇项目对该集团的重要性，更重要是该公司曾於前年年中提到，集团将继续推动今年该地块的其他各项审批进度，爭取在年內完成地块的出让工作，获得土地出让收入。
相关土地将在未来数年內陆续完成出让，为集团带来可观的土地出让金收入。同时，集团也会密切关注东部项目的土地出让情况，包括住宅、教育、养老等多种业态的土地，不排除適时将摘取土地作发展用途。
(责任编辑：finet)
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