苏州高新定向增发未带来持续业绩

　　更有数据显示，由于不断的利空消息，许多机构投资者已经减持房地产股。在15日，苏宁环球(爱股,行情,资讯)跌幅为8.39%，据深交所交易信息显示，卖出金额最大的前五位中，两个机构席位的合计卖出额为9543.72万元，占总成交额的25122万元的37.98%。

　　目前的趋势看来，房地产业的走势逐渐模糊，而市场的信心也在逐渐地消退。

　　房产股定向增发受伤的不止是自己

　　苏州高新(爱股,行情,资讯)今年3月发布公告，股东大会同意公司定向发行不超过1亿股普通股，预计募集资金约5亿元，其中2.8亿元用于增资苏州新港建设集团开发“名仕花园”项目，2.2亿元用于增资苏州新创建设开发“理想城二期”项目。

　　分析人士认为，特定投资者给予苏州高新16.1元的价格，表明了其对公司的信心和良好预期。苏州高新2007半年报显示，今年上半年，公司经营业绩持续上升，实现营业收入12509.01万元，同比增长8.62%，实现净利润8366.7万元，同比增长24.65%。

　　同时，海通证券(爱股,行情,资讯)分析师张峦则就指出，2008年和2009年是苏州高新楼盘结算的高峰期，预计这段时间内主营收入增幅较大，同时随着基础设施开发业务的淡出，房地产业务毛利率水平将提高，净利润增幅也将提高。

　　面对如此评估，认购者算得上是蜂拥而上了。从最新苏州高新主要股东里就看到大量基金的身影：中国建设银行(爱股,行情,资讯)-华夏红利(爱基,净值,资讯)混合型开放式证券投资基金、兴和证券投资基金、全国社保基金一零八组合、兴业银行(爱股,行情,资讯)股份有限公司-光大保德信红利(爱基,净值,资讯)股票型证券投资基金、中国工商银行(爱股,行情,资讯)-博时第三产业成长(爱基,净值,资讯)股票证券投资基金、中国建设银行-华夏优势增长(爱基,净值,资讯)股票型证券投资基金、中国工商银行-博时精选(爱基,净值,资讯)股票证券投资基金、中国建设银行-诺德价值优势(爱基,净值,资讯)股票型证券投资基金。这样基金扎堆、抱团取暖的局面，不禁使广大投资者侧目——这样都能跌破发行价！

　　据了解，苏州高新本次定向增发采用询价机制，最终确定发行价格在每股16.1元附近。这个发行价格确定之时，苏州高新股价尚在16.1元之上。但近几日来，其价格一直在这个位置徘徊，而昨日，苏州高新再度下挫2.85%，报收于15.36元，达到近2个月以来的一个低点。

　　目前来看，苏州高新当初想借助定向增发来从过去本本分分的工业地产业，一跃转变为当今资本市场上炒地卖楼的房地产项目的计划，不得不来年再展宏图了。

　　计划还是赶不上变化快

　　尽管已经描绘出一幅美好蓝图，苏州高新还是遭遇市场的拦腰一击。市场人士分析，由于近期股市震荡幅度较大，且政府对房地产市场的

　　有分析师就此表示：“根据相关规定，特定投资者在1年之内不得转让所认购股票。但现在很难评说苏州高新未来的表现将会如何，以及市场方面还会有什么变动，所有的一切都还存在不确定性。”

　　由此看来，近期不少机构投资者纷纷参与上市公司的定向增发，以期获得相对更好的收益。但由于各种情况的变化逐渐加剧，认购定向增发股份“无往不胜”的美好局面可能会有所改变。

　　记者观察：舆论的一个作用便是引导受众的行为。在当前的中国证券市场不断前进的今天，已经不止一次的上演过“一拥而上，抱团取暖”的情况。也许是爱凑热闹，所谓的“炒股热”、“基金热”随后的便是“炒房热”和“定向增发热”。这固然有流动性过剩在发生作用，更多的恐怕还是市场不够成熟。

　　这些“集体行为”也为很多“不务正业”的公司提供了资本运作的丰厚条件，他们不顾及自身主营业务的生存状况，却为了获得短时间内的暴利而大规模投资其他行业，他们是否考虑过当这些市场渐渐冷却时，谁来保证公司持续的业绩？他们凭什么来保证投资者们的正当利益呢。

　　本刊长期以来关注“定向增发”一事，就是想试图向投资者解释清楚定向增发中的种种误区，来避免更多人的经济损失。这些论点本来不是多么困难的发现，只是“暖风熏得游人醉”，人们在火热的宣传辞令中，已经忘记了要保持冷静的思维。就像当初美国网络股破碎的时候，又有多少人没有投身其中？