官方密集发声推进房地产税立法 何时全面开征受关注

　　经济日报-中国经济网北京3月8日讯（记者 马常艳 专栏）三月的北京天气渐暖，正在召开的全国两会传来楼市政策新消息。2018年政府工作报告提出，稳妥推进房地产税立法。财政部等部门也密集发声，传递出同一个声音——房地产税渐行渐近。

　　3月7日，财政部副部长史耀斌在十三届全国人大一次会议记者会上表示，按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这个总体思路，目前正在设计、完善，并进行论证和听取意见。

　　这并不是今年以来官方第一次对房地产税进展表态。3月4日，十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂表示，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

　　3月6日，全国政协委员、全国社会保障基金理事会理事长楼继伟在接受媒体采访时表示，预计房地产税立法草案今年将进入人大审议。

　　房地产税是社会非常关注的话题。史耀斌提到，房地产税作为一个税种历史比较悠久，最早起源于欧洲。随着时代的发展，大多数国家都实行了房地产税制度。中国到目前为止，还没有在大多数国家普遍实施的房地产税制度。

　　十八届三中全会提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。十九大报告提出，要深化税收制度改革，健全地方税体系。2020年，要全面落实税收法定原则，那么，房地产税究竟何时能全面开征？

　　多位全国政协委员表示，房地产税肯定会来，但完成立法程序到全面征收不会很快。

　　楼继伟指出，房地产税这么长时间未推出，面临挺多技术性问题，单单征管一项要弄清就不容易，税收征管法需要做相应修改。这被市场解读为房地产税不会太快全面征收。

　　全国政协委员、房天下董事长莫天全同样在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示，房地产税本身是一个非常复杂的税种，牵涉到每家每户每个人，特别是地方税很重要的一部分，能影响各个方面的平衡，因此推进要特别谨慎。

　　“房地产税已经走上日程，大家都希望房地产税能够尽快的完善，但不会在很短的时间内走完程序，相信会找好一个时间节点颁布执行。”莫天全说。

　　作为地产界全国政协委员，恒大集团董事长许家印认为，房地产税出台要慎重研究。他在全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但或许起不到关键性作用。

　　另外一位来自地产界的全国政协委员，远洋集团控股有限公司董事局主席李明则对房地产税出台表示乐观。他对经济日报-中国经济网记者表示，“房住不炒”的定义为房地产长期持续健康发展指明了方向。政府工作报告明确了稳妥推进房地产税立法，对整个房地产市场起到很重要的预期作用。“房地产问题在未来很可能慢慢从热点问题中消除。”