央行调查显示预期物价回落 购房意愿下跌

　　央行第一季度储户问卷调查折射五大特点

　　中国人民银行20日发布的1季度全国城镇储户问卷调查显示：今年1季度我国城镇居民收入显著提高，对物价上涨压力加大，炒股居民比例大幅下降、京沪等地居民购房意愿下跌。

　　城镇居民收入显著提高

　　问卷调查显示，第1季度认为收入增加的居民占比一改连续三个季度的下跌趋势，比上季度大幅提升6.7个百分点。

　　央行分析人士指出，本季度有35.2%的居民认为收入增加。这主要是因为政府采取了各种措施改善民生，如提高最低生活保障标准，上调离退休人员养老金水平等。

　　预期未来物价走势将回落

　　本季度，认为“物价过高，难以接受”的居民占比首次超过认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比。央行分析人士指出，近期价格上涨中，食品类价格涨幅最为明显(有春节因素)，居民感受到较强烈的价格冲击。

　　调查显示，居民对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%，说明居民对国家防止价格总水平过快上涨的政策具有信心。

　　青睐银行储蓄居民增多

　　居民的储蓄意愿正连续4个季度攀升。问卷调查显示，在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比从2007年1季度的39.6%上升至本季度的51.4%，累计提高11.8个百分点，并创下调查以来最高水平。

　　“炒股”“养基”居民人数占比大幅下降

　　投资股票和基金的意愿延续上季度的跌势。调查显示，居民支出选择中，认为在当前物价和利率水平下，更多投资股票和基金最合算的居民占比，自2007年3季度达历史峰值44.3%后，4季度大幅回落至35.8%，本季度回落至27.6%，两个季度累计回落16.7个百分点。

　　房地产市场观望气氛浓厚

　　调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为14.6%，分别比上季度和上年同期降低1.3个百分点和1.9个百分点，并创调查以来最低水平。调查的京、沪等七个大城市打算买房的居民占比全线下跌。

　　央行分析人士认为，2008年新房贷政策实施，再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期，使得居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场的观望气氛浓厚。

　　(据新华社北京3月20日电)

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