任泽平：房地产调控进入新周期

恒大经济研究院院长、首席经济学家、中国新供给经济学50人论坛成员任泽平

　　新浪财经讯 由中国人民大学财政金融学院，华夏新供给经济学研究院，中国人民大学国际货币研究所（IMI），中国新供给经济学50人论坛主办的“中国新供给经济学50人论坛一季度峰会暨货币金融圆桌会议”于2018年4月1日在北京举行。恒大经济研究院院长、首席经济学家、中国新供给经济学50人论坛成员任泽平出席并演讲。

　　在谈到房地产行业时，任泽平预测，随着房地产调控和棚改货币化比例下降，预计2018年销售大降，但补库存、棚改实物安置和租赁房建设支撑房地产投资。

　　他认为，我国房地产政策，重短期调控，轻长期发展，重抑制需求，轻增加供给，“房地产很重要，但能说明白的寥寥无几，很多人都很情绪化”。他建议，第一，根据需求增加供给，第二，在保证短期调控效果的同时，通过长效机制接替短期调控。“随着长效机制的建立，房地产市场有望迎来持续、平稳、健康的发展”。

　　在谈到中美贸易战时，他强调，“贸易战”只是故事的开始，拉开的是全球经济领导权更迭的序幕，中国要做好自己的事情，更好化解、吸收外国的冲击，要以更大的决心和勇气推动改革开放。

　　在政策层面，他认为，现在提出“双支柱”，但要防止监管竞赛，考虑到实际融资成本上升，要防止对好的企业产生伤害。此外，还应继续推动供给侧改革。

　　在演讲最后，任泽平寄语人民大学的学生，“以前我们读书的时候，面临很多诱惑，很多同学到外面兼职，在学校要珍惜青春时光，知识是有价值的，我就是个案例嘛”。

　　此前，有媒体报道称，任泽平离职方正证券后，赴恒大集团担任首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长，月薪125万，折合年薪1500万元。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑：梁斌 SF055