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莫斯科房价半年内上涨50% 平均每平米3640美元http://www.sina.com.cn 2006年08月01日 11:16 新浪财经
新浪财经讯 据俄罗斯《独立报》报道，2006年上半年，莫斯科房地产市场不断创造新纪录，6个月内房价实际上涨50%，平均每月涨幅高达7%，现在平均房价高达每平米3640美元。 俄房地产市场专家指出，经过了长时间的疯涨之后，6-7月份莫斯科房价增幅开始放慢，进入夏季房价上涨暂时停滞阶段。此后，房价将继续上涨，涨幅预计为每月1-1.2%，相对温和。 专家指出，房价上涨主要原因还是供不应求，新建经济适用房数量不断减少，需求不断增加，在国家严格的房地产建设和销售新法规限制下，房地产市场的赢利率开始下降，结果造成房价不断上涨。 莫斯科IRN分析中心统计数据表明，7月份莫斯科房产平均涨幅为每周1%，现在，莫斯科市平均房价已高达每平米3640美元。只有在保障充足供应的条件下，房价疯涨才有可能被制止，这种情况近期显然不会发生，到了秋天，建筑施工还将停止。不过，莫斯科房价不会再度急剧上涨，房价涨幅将会缓慢下降，逐步回落到每月1-1.2%的“正常”水平。(山河）
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