第三点，不管冬天是什么原因导致的，冬天是必然的，不要过多为失败找原因，应该为成功找方法。我们讲微观的，第一，看看有什么事情可以挖掘的。第二，在这样一个宏观经济形势下，我们还是要往其它方向，比如说商业地产方向，比如说工业地产方向，还是有出路的。既然国家的配置不合理的，50万的地就卖给你10万块钱，你也知道这个不合理，你也没有办法解决这个不合理，你就做这个不合理。我们就买工业地产，这个我相信未来有一天，这个水一定会持平的，就像香港跟大陆的股票一样，同样一块地只是名字不一样，差别就十倍、八倍的，我觉得没有道理。谢谢大家！

　　戴亦一：

　　陈总已经谈到他们过冬的一些想法。John tsui教授是来自于美国，大家都很想知道美国市场最新的情况，他们的企业在做什么样的应对？

　　John tsui：

　　我先说对不起，我的国语还不太好。我想简单谈一点预期，从全球的角度来讲，美国现在的经济情况是一个长期积累的结果，在89年的时候，日本的经济先经历了这种情况，股市从38000点直线下滑，85年是德国，97年亚洲经历了金融危机，2000年的时候巴西，2001年是俄罗斯，到2008年轮到了美国。

　　我想从百姓住房角度谈一下这个问题，在美国情况和中国的情况实际上是类似的，我们认为通常承担了平均住房价格是人均收入的30%，但是目前房价是远远高于人均收入水平的，实际上承受能力和住房价格的失调是从2003年开始，之后美国平均住房价格差不多达到人均收入的75%。在中国我们看到同样的情况，房地产公司股市价格的下跌，也可以得到同样的信号。如果大家对美国这种不动产的购买情况感兴趣，我认为在未来的两三年中会达到一个上升的趋势。就像深圳等省市的情况一样，目前差不多也是有75%左右的下跌。

　　下面我来谈一下有关住房信托基金的问题。在美国，住房信托基金也经历了崩溃式的情况，在2007年中期的时候，差不多达到50%，在日本过去三个个月中，有9个这样的机构遭受了破产。我认为在不久之后，我们就会看到美国一些大中型信托基金，将会经历同样的结果。我想提出一个主要的问题，当这些企业的房市价格达到2000点水平的时候，这些房地产买卖的市场是不是也会达到2000点同样的情况。

　　另一个值得考虑的问题，就是各种不动产基金以及投资基金到中国所产生的影响，大家知道像摩根斯坦利几家基金，目前已经不在中国了，我一直在思考，如果他们在2006、07、08在中国进行相关的投资，是不是他们也会面临一个相对于亏损或者赢利比较低的情况。所以，我想说这种机构性投资者在过去时间里进行大量投资的时候，他们现在主要的是不是抛售这些投资。谢谢大家！

　　戴亦一：

　　今天机会难得，等一下我们会留一点时间给大家提出几个问题。刚才我们讲了对中国市场形势的判断，以及造成这种市场形势最大的分析，就是政策的不确定性，以及老百姓的预期无法改变，我想这个已经是一个不争的事实，陈总也讲到，我们冬天事实上已经来了，但是对我们在座的很多开发商朋友来说，他们可能不像我们在座的这些朋友这么幸运，我想胡总在最关键的时候，进行了上市。我们也看到任总，跟潘石屹鸡蛋换粮票，也打通了他的资金渠道。