上海2月份新建商品房均价跌4.6%

　　房产之窗网上海楼市监测系统显示，2月份上海市商品住宅成交面积较上月下跌了44%，成交价格较上月回落了4.6%。

　　2月份，上海商品住宅成交面积为99.1万平方米，与上月成交面积177.1万平方米相比，下跌了44%，但与2006年2月份的84万平方米相比则上升了18%。其中，普通商品住宅成交面积61.1万平方米，较上月大跌63.9万平方米。

　　从成交均价来看，2月份上海销售楼盘大打节日促销牌，全市成交价格较上月下降4.6%。其中中心城区徐汇区房价降幅最大，较上月下降21.3%。

　　受节日影响，楼市成交走入了低谷，

　　业内人士预计，伴随着新盘在3月份的大量上市，新房成交将出现一个小高潮。

　　(新华社)