香港万裕集团30亿改造深圳城中村

　　毛瀚民

　　近日 ，《第一财经日报》从深圳三个城中村的股份有限公司与万裕集团的签约仪式上获悉，万裕集团将投资30亿元人民币对三个城中村进行全面改造，预计五年内完成该项目。　深圳罗湖草埔吓屋、新屋吓、吓围三个城中村预计明年底后年初全部推倒重建。

　　签约仪式上深圳罗湖区东晓街道办的负责人介绍说，这三个城中村占地约14万平方米，现有600多栋房屋，常住和暂住人口约10万人，由于当年私房建设缺乏规划和管理，交通、绿化、卫生、治安等问题一直困扰着相关管理部门。之前的改造工程虽有一定的成效，但不能解决根本问题。改造工程获得多数居民的认可，地铁三号线规划将经过此地，将来会越来越兴旺，居民迫切希望旧城改建。

　　万裕集团表示，集团一直在关注草埔东三个城中村的改造，经过两年半的协商终于签约。改造工程将采取全部推倒重建的方式，签约后将逐步与原村民签约，预计明年底后年初开始动工，用五年的时间完成整个工程。总投资预计达到30亿元人民币，具体如何改造目前还在等政府部门的规划，预计将以中高层建筑为主。

　　“我们和股份公司、村民的谈判已经谈了两年半，可见从事城中村改造有多难！”万裕集团董事会主席袁汉源告诉记者。项目签约后，万裕集团还将和每家每户签订合同，在改造期间为村民提供租住房或租房金。明年上半年将开展前期工作，明年年底或2008年年初正式动工。

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