上海二套房首付比例提至七成

    上海市房管局11月8日发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》。对于非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
    根据该措施，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。

    今日，上海市房管局网站发布文件，称二套房首付比例提至七成等新的楼市新政，被简称为“沪七条”。上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博发表观点，认为新加码的两条力度不大，市场不会立即由热转冷。
    他在微博写到：“1、新加码的两条，力度不大，市场不会立即由热转冷。2、会抑制少量本地改善需求和外地刚需。3、对民众的心理影响大于实际影响，少数需求将观望一下。4、明年市场可能会小幅降温。另广州也会跟进。”