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本周，关于房价的新闻再次铺天盖地而来，引起了众多网友的关注，上周讨论的单位自建房问题本周引发了更深入的争议，同时，引起网友热评的还有政府官员对于房价的系列表态。 |
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实话实说话房价：地方官态度各异广州市长：控制房价 我的底气是很足的广州市市长张广宁日前在一些公开场合都明确自己的观点：广州有财力控制房价，90平方米以下住房肯定会走到合理价格。“控制房价，我的底气是很足的。你以为说说而已？我决心很大！”“广州有这个财力(控制房价)！广州90平方米以下住房肯定会走到合理价格”，“市民如果觉得贵，承受不起，还是暂时不要买。”[详细内容] 宁波领导吐真言：痛心当地房价涨幅太慢宁波市2006年房价同比涨幅为2.2%，当地一位领导干部最近在一次会议上，对这个“极低”的数字表示“痛心”，并当着记者算了一笔账说，这个数字比一年期的银行存款利率还要低，这样下去，宁波的房地产行业“非死不可”。这位领导干部又说，他不主张房价低，现在那些要求降低房价的舆论，是一些人为了炒房故意营造的，为的是要“逢低买入”。[详细内容] 深圳房产局发言人：房价和股价一样 预测涨跌难“房价还是让市场去决定，其主要应该由市场控制而不是行政手段。”黄珽说，深圳房价有深圳定位水平，受其地理位置、自然条件、人口增长等诸多因素决定。深圳的房价涨幅之大，且居高不下，去年达到11.7%，均价达到9200元每平方米，政府对此也非常关注。[详细内容] |
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多空言论PK
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空方受挫：房价越调越涨 唱空学者辞职70城市2月房价再涨5.3% 深圳北京广州涨幅前三国家发改委和统计局最新调查显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比1月低0.3个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。深圳、北京、广州和福州涨幅最大，均超9个百分比。与上月比，涨幅超过1%的城市有24个，下降的城市有5个。非住宅商品房销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月低0.3个百分点[详细内容] 地产名嘴易宪容引咎辞职对于易宪容的引咎辞职，李扬表示“我们这里(社科院)不允许不经论证,没有根据就发表言论”。李扬说：“房地产问题非常复杂，不是开车沿三环路转几圈就能说清楚的。”对这一观点，当时在座的副所长王国纲也表示了赞同。[详细内容] 谢国忠：风萧萧兮易水寒人们通常因为谢国忠提出楼市泡沫论而将谢国忠与易宪容同列入“唱衰派”阵营。而事实上，两人无论是学术态度还是理论依据均不是站在一条阵线上。易宪容发表“房价要跌30%到50%”言论的主要依据是“很多已经交付新楼盘都没有亮灯[详细内容] |
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房价为何居高不下？陈旭敏：想降低中国房价也并非什么难事从土地增值税到住房结构、从宏观调控到土地出让金的规范，中国对房地产的调控可谓不遗余力，但中国房价仍然居高不下，主要源于中国政府顾虑重重：一边是房价快速攀升引起的民愤汹汹；另一边是，房价下跌可能引起的经济衰退。至少从目前看，中国对房价的调控口径一直是控制房价的涨幅，而不是促使其下跌。房价虽然是资产价格之一，但兹事体大，对国民经济一发而动全身。[详细内容] 房价调控：地方政府是关键即使财政并不紧张，地方政府依然热衷于“卖地生财”，就在于现行的财税体制，决定了地方政府所得到的土地款成了地方政府的主要经济来源，土地成为财源，而地方政府卖地生财的利益冲动又很难受到制度性约束。因此，地方政府是房价最大收益者，也是最不受制约的收益者，其推动房价高涨、推动土地违法圈占然后高价卖地的现象就日趋泛化[详细内容] |
