2006年3月5日，国务院总理温家宝所作的政府工作报告明确提出，要继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。
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2006年4月28日，央行全面上调各档次贷款利率0.27个百分点，此次加息主要是为了抑制投资需求，进一步稳定房地产价格。
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2006年5月17日，国务院常务会议。会上提出六项措施(“国六条”)，包括住房供应结构、税收等多个方面，拉开了2006年房地产调控序幕。
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7月10日，三部委下发通知要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的房地产项目不得发布预售广告。
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2006年5月28日，国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，人称9部委“十五条”，对“国六条”进一步细化。
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2006年7月24日，建设部联合其他5部委下发“外资限炒令”，加强了对外商投资企业房地产开发经营和境外机构和个人购房的管理。
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“国十五条”量化新建住房结构比例，规定自6月1日起，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房须占开发建设总面积70%以上。
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2006年7月24日，国务院下发通知九个国家土地督察局派驻地方，全国省(区、市)及计划单列市的土地审批利用纳入九督察局严格监管之下。[专题]
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“国十五条”)中规定，6月1日起，个人住房贷款首付提至30%，但购买自住房且套型面积低于90平方米仍执行首付比例20%。
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2006年7月26日，国税总局发布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(108号文)，宣布从8月1日起，各地税局将在全国范围内统一强制性征收二手房转让个人所得税。[详细]
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2006年5月31日，国税总局对“国六条”中二手房营业税新政策的执行问题予以明确。要求各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。
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2006年8月1日，国土资源局制定规范对招标拍卖挂牌或协议出让国有土地使用权的范围作了细化，进一步明确六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围。[专题]
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2006年6月17日，“京城地主”之称的首创置业董事长刘晓光开始配合有关部门协助调查。几个月以来，和土地、楼市有关腐败官员下马之说此起彼伏。
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2006年7月6日，建设部颁发165号文件《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，进一步明确了37号文件中90平方米标准为单套住房建筑面积。
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土地有偿使用
2006年11月，财政部、国土资源部和央行联合调整新增建设用地有偿使用费,2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费标准提高一倍。
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房地产暴利争论;2006年11月，财政部发布的《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告（第十二号）》显示，部分房地产企业会计信息失真较为严重。
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