招商局大厦：海南自贸港总部经济新航标|写字楼_新浪财经

2020年12月3日，由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”于北京隆重召开。海口招商局大厦获得了由中指研究院颁发的“2020-2021中国百城建筑新地标”称号。

百年央企招商局潮启海南新时代

招商局集团前身为李鸿章1872年洋务运动期间创立的“轮船招商局”，历程已横跨三个世纪，总资产超过9.1万亿元，2019年实现利润1631亿、净利润1266亿，位列央企 NO.1。以综合交通、特色金融、城市与园区综合开发为三大核心产业，旗下招商港口、招商公路、招商银行、招商证券、招商蛇口等行业领先，更建设运营了深圳蛇口片区，孵化了中集集团、中国平安等知名企业。

招商局集团香港总部实景拍摄

“国家所需、招商所能、海南所长”，2018年“4·13”重要讲话仅时隔80天的7月2日，招商局集团即响应改革号召，与海南签署战略合作协议，将海南作为重点进行开发。作为首批签约央企之一，在总部经济、区域综合开发等方面全方位参与海南自由贸易区(港)建设。先后落子3大项目：招商局海南区域总部、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、三亚崖州湾“招商局三亚深海科技城”。

招商海南项目分布图

招商局大厦自贸港总部经济新航标

“招商局大厦”位于海口滨海大道，直面秀英港，是“招商局海南区域总部项目”中写字楼部分，招商局集团响应海南政府企业总部落地的要求，以“树立企业自主旧改标杆、打造城市更新名片“为导向，以“滨海大道新名片，城市双修新标杆”为发展目标打造全新城市封面。

招商局大厦定位为招商局集团海南区域总部，集团旗下各产业发展集聚中心，海口总部经济封面作品，招商局大厦同时也是海南首座中国电信“5G泛在智能总部基地”大厦，全方位高标准打造海口总部办公集群。届时招商局集团各产业板块进驻，将以产业带动海南经济发展，不仅以实力重构海口写字楼航标，更将以产业助力自贸港发展。

招商局大厦项目效果图

招商局大厦海口商务楼宇迭新之作

招商局大厦以央企总部级规格，按国际前沿标准打造，未来将享受“秀英港滨海商务综合区”醇熟商务集群。约16米层高震撼首层大堂，8部核心部件欧洲进口高速客梯，践行了“时间就是金钱，效率就是生命”的蛇口精神，同时招商局大厦也是目前海口唯一配备了2部转换电梯的写字楼，与一线城市商务地标接轨，地下车库来宾必须乘坐转换梯至一楼大堂，经过人脸识别闸机方可进入办公区，尊崇礼遇，安全高效。招商局大厦更是实现了整层宽阔无柱化办公空间设计和总裁级商务配置，标准层约4.2-5m层高，约151-2000㎡滨海商务空间，公区高品质精装，标配茶水间、共享淋浴间，规建约1500㎡美食广场并享社区商业街的便利繁华，为入驻企业提供充足品质生活保障，打造央企总部级商务体验。

招商局大厦展示区实景拍摄

写字楼的高规格不仅体现在硬件方面，物业管理、服务水平更是尤其重要。招商局大厦物业公司是集团旗下发展近40年的招商物业。作为国内最早涉及写字楼的物业公司之一，招商物业1985年即开始写字楼服务，服务写字楼及产业园区超200个，在写字楼运营维护、安全管理、租售服务备受赞誉，并将引入IFC设备设施管理、智能物联、招商到家汇等服务体系，成就自贸港写字楼物业服务新高度。

招商局大厦已获得，美国绿色建筑LEED金级标准预认证与中国绿色建筑二星双重认证。LEED金级认证，是国际上公认度与含金量最高的绿色建筑标准之一，目前海南通过此项认证项目屈指可数。