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美国家庭净资产在第一季度从纪录高位回落,因股票价值的下降抵消了房产价值的进一步增长。
美联储周四公布的数据显示,在第四季度增加4.86万亿美元之后,家庭净资产在第一季度减少5,440亿美元,降幅为0.4%。家庭净资产总额降至149.3万亿美元。
美国家庭所持股票价值下降3万亿美元,房地产价值增加1.7万亿美元。
与此同时,不包括按揭贷款的消费信贷折年率增长8.7%,创下逾10年最大增幅。
尽管作为美国主要财富来源的房地产价格在此期间稳步上升,但高通胀、日益激进的美联储以及俄乌冲突导致股市下跌。自第一季度末以来,随着对经济衰退的担忧加剧,标普500指数进一步下跌。
与此同时,按揭利率已升至2009年以来最高水平,削弱了购房承受能力,并导致近几个月住宅销售降温。展望未来,需求回落可能最终也会导致房价降温。
虽然调查数据表明只有略超半数的美国人持有股票,还有千百万人租房生活,但由于政府提供了数万亿美元的疫情相关援助,加上劳动力市场吃紧,后50%家庭的净资产过去两年也有增长。
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责任编辑:王茂桦
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