商业地产一周回顾 | 首批3支保障性租赁住房REITs正式定档发行

商业地产一周回顾 | 首批3支保障性租赁住房REITs正式定档发行
2022年08月21日 00:06 市场资讯

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

摘要:华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT等三只产品将于8月16日同步发售,预计募资总额为4.4596亿元。

国内首批3只保障性租赁住房REITs正式定档发行

华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT等三只产品将于8月16日同步发售,公众投资者最低仅需1000元,即可通过场内或场外方式认购基金份额,参与到保障性租赁住房的建设中。

此次3只保障性租赁住房REITs面向公众发售的预计募资总额为4.4596亿元。从发售的份额总额来看,此次红土深圳安居REIT、华夏北京保障房REIT和中金厦门安居REIT的发售份额总额均为5亿份,认购价格分别为2.484元/份、2.51元/份和2.6元/份,预计募资总规模分别为12.42亿元、12.55亿元和13亿元,均不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息。

传复星集团拟出售广州复星国际中心主塔

近日,有消息称,复星集团拟出售广州复星国际中心主塔,接盘方为一家城投公司。交易总金额或打破今年广州大宗交易记录。

广州复星国际中心地处琶洲互联网创新集聚区,总用地面积10074.9平方米,总投资近35亿元;业态包含超甲写字楼、复星体验中心、联合办公、裙楼商业、服务式公寓、天际会所等。项目于2020年12月竣工并交付使用。

复星集团目前也面临着较大的债务压力。6月15日,复星国际被评级机构穆迪列入负面观察名单。穆迪认为:公开债券市场投资者避险情绪的升温,将令复星国际本已紧张的流动性承压,且未来6-12个月其境内外债务到期规模较大。受 此影响,复星国际美元债迎来三个月内最大跌幅。

早在去年复星集团已将复星国际中心南地块楼宇出售给了新加坡丰树集团,交易总价为42.9亿元,成交面积约110000㎡,每平米约3.9万元。

此次完成出售后,也意味着复星集团正式退出南方总部大楼-广州复星国际中心项目。

碧桂园里悦里购物中心入驻东莞松山湖

8月19日,位于东莞松山湖核心区的碧桂园·里悦里购物中心开业。该购物中心以160+优质品牌、60+区域首进品牌,打造松山湖片区商业新地标。

观点新媒体获悉,碧桂园·里悦里购物中心地处大朗长盛商圈核心位置,邻近松山湖,项目周边城市路网格局主次分明。项目邻近东莞地铁1号线大朗站,该购物中心共有六层空间,每一层都聚焦不同的特色业态,以满足消费者的多元需求。

此外,该项目引入了160多家知名品牌,招商率达97%,汇聚了大批东莞首店、旗舰店、形象升级店等。在注重品牌组合的化学效应的同时,通过推广“Lily”原创IP,创作巨幅涂鸦作品,举办多种创意活动,极力将项目打造成大朗、松山湖及周边区域年轻人青睐的文旅空间。

新纽科技在成都购置办公楼,用于区域子公司办公及研发中心搭建

8月16日,新纽科技有限公司发布自愿性业务更新称,集团在成都购置办公楼。

据观点新媒体了解,8月15日,新纽科技全资附属公司北京新纽与四川海洋置地发展有限公司订立商品房买卖协议,北京新纽将于成都购置办公楼,用于西南区域子公司的办公及研发中心的搭建。

购买该等办公楼将有利于资产保值、改善公司资产质量、增强融资能力、综合节省办公成本、引进优秀人才、扩大办公面积、缩短服务半径并提升客户服务体验。

为支付收购北京东软越通软件技术有限公司的对价,新纽科技已变更全球发售所得款项之用途。变更后全球发售所得款项于2021年12月31日未动用总金额6.31亿港元中的4.95亿港元拟用于在上市后5年内开发新解决方案及升级现有解决方案,其余部份的5790万港元用于加大销售及行销力度,740万港元用于营运资金及其他一般企业用途,以及7100万港元用于该等收购。

茂业商业上半年营收16.94亿元,同比下降23.49%

8月18日,茂业商业股份有限公司发布2022年半年度报告,数据显示,2022年1-6月,公司实现营业收入16.94亿元,同比下降23.49%。

观点新媒体了解到,归属上市公司股东净利润1.41亿元,同比下降55.44%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.36亿元,同比下降54.83%;公司总资产209.05亿元,同比下降-2.19%;归属于上市公司股东的净资产69.52亿元,同比下降-1.59%。

SOHO中国上半年营收8.96亿元,投资物业平均出租率80%

8月18日,SOHO中国发布2022年度中期业绩公告。

观点新媒体获悉,2022年上半年,SOHO中国营业收入约为人民币8.96亿元,全部为租金收入。2021年同期租金收入约为人民币8.05亿元,同比增长约11%。上半年租赁业务毛利率约为83%,2021年同期约为82%。

SOHO中国于公告提及,受新冠疫情的影响,北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日,集团投资物业平均出租率下降至约80%。与此同时,2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

上半年,实现公司权益股东应占净利润(剔除投资物业评估增值以及一次性税费和行政罚款)约为人民币2.00亿元,2021年同期约为人民币1.23亿元,同比增长约63%。

永辉超市将斥资4-7亿元回购股份,用于员工持股或股权激励

8月16日,永辉超市股份有限公司发布公告称,将斥资数亿元回购股份,用于员工持股计划或者股权激励。

观点新媒体获悉,据回购方案,公司将以集中竞价的交易方式回购不超过1.5亿A股股份,占公司总股本不超过1.65%。以公司自有资金,回购价格不超过5元/股,回购资金总额为4亿元至7亿元。回购期限为自公司董事会审议通过回购方案之日起不超过12个月。本次回购股份用于员工持股计划或者股权激励。如在股份回购完成之后36个月内未能全部用于上述用途,未使用的部分将依法予以注销,公司将启动另行处置的程序。

据悉,此次回购目的主要是为进一步稳定投资者对公司股票长期价值的预期,构建稳定的投资者结构,增强投资者信心和提升公司股票长期投资价值,同时充分调动公司员工干部的积极性,有效地将股东利益、公司利益和员工利益紧密结合在一起,完善公司长效激励机制和利益共享机制,促进公司健康可持续发展。

炒股开户享福利,入金抽188元红包,100%中奖!
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
REIT 复星国际 北京市 华夏 REITs
人气榜
跟牛人买牛股 入群讨论
今日热度
问股榜
立即问股
今日诊股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股

APP专享直播

1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 08-24 奥浦迈 688293 --
  • 08-23 联迪信息 839790 8
  • 08-22 五芳斋 603237 34.32
  • 08-22 朗鸿科技 836395 17
  • 08-22 昆工科技 831152 5.8
  • 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部