华住集团发布2023 年年报。公司2023 年实现营业收入219 亿元/+57.9%，归母净利润41 亿元（22 年为-18 亿元）。2023 年Q4 实现营业收入56 亿元/50.7%，实现归母净利润7.43 亿元（22 年同期为-1.24 亿元）。
RevPAR 超19 年同期水平，ADR 提升带动增长。 1）华住系酒店：23Q4RevPAR 为229 元/YoY+43.8%，较2019 年同期+20.0%；ADR 为284 元/YoY+18.3%，较2019 年同期+22.5%；OCC 为80.5%/YoY+14.3pct，较2019年同期-1.7pct。从全年看，RevPAR 为242 元/YoY+53.9%，较2019 年同期+22.4%；ADR 为299 元/YoY+26.6%，较2019 年同期+27.4%；OCC 为81.1%/YoY+14.4pct，较2019 年同期-3.3pct。2）德意志酒店集团：23Q4RevPAR 为73 欧元/YoY+1.3%，较2019 年同期+10.6%；ADR 为115 欧元/YoY-5.9%，较2019 年同期+18.6%；OCC 为63.8%/YoY+4.5pct，较2019 年同期-4.2pct。从全年看，RevPAR 为71 元/YoY+14.5%，较2019 年同期+6.0%；ADR 为113 元/YoY+1.4% ， 较2019 年同期+16.5% ； OCC 为63.4%/YoY+7.2pct，较2019 年同期-5.7pct。2023 年ADR 增长是RevPAR 复苏的主要动力。
扩店步伐稳健，Q4 新开业460 家。1）华住系酒店：23 年Q4 净开235 家（开460/关225），直营/加盟分别净关1/净开236 家；截至23 年Q4，在营酒店有9263 家，客房885630 间，待开业酒店3061 家。2）德意志酒店集团：23年Q4 净开2 家（开2/关0），直营净开2 家。截至23 年Q4，DH 酒店总数131家，有26814 间客房，待开业酒店37 家。
门店结构中高端升级稳步扩张，持续推进高质量精益增长。 截至23 年Q4，公司于全球有9394 家酒店，其中经济型/中档/中高档/高档酒店分别有4984/3543/704/137 家，分别占比53.1%/37.7%/7.5%/1.5%；储备店方面，经济型/中档/中高档/高档酒店分别有1121/1503/397/69 家。酒店质量持续升级，主力中档品牌矩阵进一步夯实，汉庭酒店数量达3598 家/YoY+10.5%，全季酒店数量达2116 家/YoY+24.9%；以桔子水晶、漫心为代表的中高端品牌酒店持续扩张，门店数达704 家，储备门店数量397 家。
投资建议：公司持续利用产品结构/品牌效力/会员系统三方面的竞争优势，运营层面降本增效成果显现，高业绩弹性开始兑现。公司作为酒店龙头壁垒稳固，2024 年开店预期加速叠加经营效率强劲，酒店内部提质优化、高质量开发，会员/供应链平台持续整合，公司后续业绩和经营质量有望进一步优化。预计24-26年归母净利润分别为44/50/54 亿元，对应PE 分别为24/21/19x，维持“推荐”评级。
风险提示：开店不及预期，旅游业恢复不及预期，酒店集团竞争加剧风险。
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