上实城市开发2023年股东应占溢利同比增长21.6% 土地储备聚焦一二线城市
3月19日,上实城市开发发布2023年度业绩公告。数据显示,公司收入达79.5亿港元,股东应占溢利为4.95亿港元,同比上涨21.6%,每股基本盈利提升至10.32港仙。公司建议派付末期股息每股普通股2.1港仙及特别股息每股普通股0.8港仙,需经股东大会批准。
2023年,面对房地产市场调整与消费信心待恢复的挑战,上实城市开发通过策略性布局、市场洞察力和执行力,调整项目开发节奏,成功完成高端项目交付,实现业绩增长。西安自然界、天津上实仰山、上海上实望海及上实云端等重点项目销售表现强劲,为公司带来稳定收益。
公司继续以上海为核心,深耕一二线城市,扩大土地储备。同时,实施租售并举政策,发展投资性物业业务,推进多元化规划。报告期内,商品房及保障房合约销售金额同比上升4%,达82.29亿元人民币,总合约销售面积为27万平方米,平均售价上涨至每平方米约3.05万元人民币。
截至2023年底,上实城市开发共持有28个项目,分布在10个重点城市,主要包括中高档住宅及商用物业。未来可售规划建筑面积约348.2万平方米,满足未来3至5年的发展需求。在全国土地市场成交规模回落的背景下,集团审慎开放态度,关注扩充优质土地储备项目的机会。
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