港股500亿解禁潮来了！物业板块龙头股、热门医美股在列|医美_新浪财经

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原标题：港股500亿解禁潮来了！物业板块龙头股、热门医美股在列来源：华盛资讯

核心摘要

1. 恒大物业、华润万象等4只物业股龙头合计解禁283亿

2. 京东健康即将迎来168亿解禁，股价自高位回撤43%，瑞银: 下跌后具备吸引力

3. 热门医美股解禁来袭！瑞丽医美月内暴涨1.6倍

4. 华兴资本发布研报：解禁对股价表现带来一定压力

下周开始，港股迎来多只次新股解禁，包括京东健康、蓝月亮，多只物业巨头金科、融创、恒大和华润万象，以及热门医美概念股瑞丽医美。合计解禁量为26.7亿股，按照5月12日收盘价计算，合计解禁市值527亿港元。

以下是解禁股名单，解禁市值根据IPO时引入的基础投资者(基石)的认购股数，结合最新(5月12日)收盘价进行计算。

一、4只物业股龙头合计解禁283亿

解禁股名单以物业板块居多，4只物业股龙头金科服务、融创服务、恒大物业和华润万象，解禁市值合计为283亿港元，占整体一半以上。

其中恒大物业、华润万象生活解禁市值分别为99.88亿、95.93亿港元，分别占总股本7.57%、9.9%，

两只物业股自上市以来分别实现了38.9%、51.6%的涨幅，另外金科服务上市累涨28.5%，融创服务上市累涨52%。

美银证券报告指，今年以来所覆盖的物管股平均升三成，认为短期催化剂有限，除非政策上有惊喜以及有重大并购等。

该行指出大型物管股现价相当于2022年预测市盈率26.7倍，而中小型物管股现价则相当于2022年预测市盈率14倍，近期上市的公司或受惠获指数纳入，但短期缺正面催化剂。

二、京东健康解禁市值高达168亿瑞银: 大跌后更具备吸引力

名单中解禁市值最高的单只个股为京东健康，按5月12日收盘价计，解禁市值168.3亿港元，占总股本4.66%

京东健康今年2月以来股价经历大幅回调，自最高点198港元跌至112港元附近，最大回撤43%。最新财报显示，京东健康营收大增近八成。2020年总收入为193.8亿元，同比增长78.8%；非国际财务报告准则下盈利7.5亿元。截至2020年12月31日，京东健康年活跃用户数达8980万，一年净增3370万。

瑞银发表研究报告，上调京东健康“中性”至“买入”评级，反映其估值降至更吸引水平；去年下半年收入增长强劲。报告维持看好内地互联网健康行业，京东健康供应链强劲可有助其网上药房的竞争力提升，上调其今明两年收入预测分别12%及8%，净利润率预测大致不变，目标价则由150港元降至138港元。

三、热门医美股迎来解禁，瑞丽医美月内暴涨1.6倍

医美概念重回强势，瑞丽医美继昨日大涨20.8%后，今日(13日)股价继续上冲，截止发稿涨3.41%，6月28日瑞丽医美将迎来悦6600万港元解禁。

近期受资金持续追捧的医美概念股活跃，瑞丽医美近一个月涨幅高达162.69%。

瑞丽医美此前公布2020年业绩，实现收益约人民币1.65亿元，母公司拥有人应占溢利425.1万元。于2020年度，公司医疗美容客户总数为73235名，较2019年度活跃客户人数69835名增加了4.9%;其中新客户数量为31841名，占2020年度医疗美容客户总数的43.5%。

四、什么是解禁？解禁后会迎来大跌吗？

近日，A股券商板块也在经历一轮解禁潮，5月6日，券商龙头中金公司（601995）有股份解禁，当天股价跌停，同样南京证券（601990）大跌9.38%。

到底解禁是什么东西？为何对股价有如此大的影响？

解禁即解除股票的卖出限制。股票分为流通股和限售股，一只新股上市初期，原始股东或者基石投资者持有的份额不能抛售，这部分就是限售股。

因此可以简单的理解为“利空”，毕竟大股东也能减持了！你说慌不慌？

目前，港交所规定控股股东在上市后6个月内不得减持出售其持有的股份。为了维护股价及向市场表明管理层、早期股东对公司的信心，某些公司的大股东和高级管理人员会在招股书内自愿承诺6个月、12个月甚至更长期限内不减持；IPO时引入的基石投资者，一般也会承诺在新股上市6个月内不减持股票。

一旦过了这段禁售期，这部分股票就可以在二级市场流通。解禁后股东是否选择抛售，什么时候抛售，都由持有人自己决定