00803--昌興國際:有關截至二零二零年三月三十一日止年度之年報之補充公佈

原标题：00803--昌興國際:有關截至二零二零年三月三十一日止年度之年報之補充公佈 来源：联交所--披露易

香 港 交易及 結 算 所有限 公 司 及 香港 聯 合 交 易所 有 限 公 司對本 公 佈 之內容 概 不 負責，對其 準確性或 完 整性亦 無 發表聲明 ，並明確 表示概不 會就因本 公佈全部 或任何部份內容而產生或因依賴該 等內容 而引致 之任何 損失承擔任何責任。

PROSPERITYINTERNATIONALHOLDINGS(H.K.)LIMITED

昌 興 國 際 控 股（香 港）有 限 公 司 *

（於百慕達註冊成立之有限公司） （已委任臨時清盤人） （適用於公司重組）

(股份代號： 803)

有 關截至 二零二零 年三月 三十一日 止年度 之年報之補充 公佈

茲提述昌 興 國際控股 （香港） 有限公司（ 「本公司 」，連同 其 附屬公司 統稱「本集 團」）截 至二零二 零年三月 三十一日止 年度之年 報（「年 報 」）。除 另有說明外，本公 佈所用 詞彙與 年報所界定者具 有相同 涵義。

誠如年報 所 披露，本 公司核數 師羅申美會 計師事務 所（「核 數 師」）因 以下事項而對本公 司截至 二零二 零年三月三十一 日止年 度之綜 合財務報表不發 表意見（「不發表意見 」）：(i)有 關持續 經營之 多項不確定因素；及(ii)待售發展 中物業 減值（「審核 保留意見 」）。本 公司董事（ 「董事」 ）會（「 董事會」） 謹此就導 致不發表意見之上 述事項 補充以 下資料。

對本公司 財務狀況之潛在 影響

下文載列 有關各 審核保 留意見對本公司 財務狀 況之潛 在影響：

* 僅供識別

(1) 有關持續 經營相 關之多 項不確定因素

於二零二 零 年三月三 十一日， 本集團總資 產約為6,371百萬 港元。倘 本集團未能實行年 報中「 不發表 意見的基礎」一 節所訂 明之計 劃及措施以改善 本集團

的 流動性及財務 狀 況 以及補救延遲 償 還 款項予金融機 構 ， 則本公司可能無 法持續經營，將須 作出調 整以撇減本集團 於二零 二零年 三月三十一日合 共約732百 萬港元之物業 、 廠 房及設備、使 用 權 資產、其他無 形 資 產及遞延稅項資 產至 其各自之可收 回 金 額或可變現淨 額 ， 為可能產生之 任 何 進一步負債作出 撥備，以及 將非流 動資產 及非流動負債重 新分類 為流動 資產及流動負債 。

基 於核數師及董 事 會 於出具核數師 報 告 之日（「核數報 告 日 」 ）可得資料 ，有關調整 對本集 團資產 之影響尚未能量 化。

(2) 待售發展 中物業 減值

待完成後 ， 本集團待 售發展中 物業之價值 約為1,267百萬港 元。倘本 集團未能完 成該等待售發 展 中 物業或未能將 已 完 成物業交付予 客 戶 ，則本集團之待 售發 展中 物 業將 予 以 調 整 以 撇 減 其 賬 面 值 至 其 可 收 回 金 額 或 可 變 現 淨 值。 此外 ，本集團已收 到 建 築公司提出之 若 干 申索，預期可 能 將 產生進一步訴訟 負債 及進一步建築 負 債 。基於核數師 及 董 事會於核數報 告 日 可得資料，該等 調整 對本集團待售 發 展 中物業之影響 尚 未 能量化，而由 於 建 設應付款項尚未 償還，故核 數師未 能確定 該等待售發展中 物業最 終是否 會完成。

管理層於 主要判斷範疇之 立場及 基準

於核數報 告日， 本集團 管理層（「管理 層」）於各主要 判斷範 疇同意 核數師。

審核委員 會之意見

於核數報 告 日，本公 司審核委 員會同意並 與管理層 於主要判 斷 範疇之立 場持相同意見。

本公司就 處理審核保留意 見之擬 定計劃及 時間表

為剔除審 核 保留意見 ，本公司 將 須(i)至 少 在短期內 具有償付 能力，表 示 其流動資產 淨 值 應 超 過 於 二 零 二 零 年 三 月 三 十 一 日 金 額 為 2,225 百 萬 港 元 之 流 動 負 債 淨額；及(ii)至 少償還本集團物 業發展 項目逾期建設成本。為實現上述目 標， 本公司擬執行以 下計劃 ：

計 劃 狀態

(i) 出售GreaterSinoInvestmentsLimited， 代價為335百萬 港元。 進行 中

(ii) 出 售 富 春 東 方 之 東 方 文 德 廣 場 之 55％ 股 權 ， 代價 為 人 民 幣 800百 萬 元 （ 相 當 於 約 880 百 萬 港元）。 本公 司目前 正在與 買方就補 充協議 之條款 進行磋商

(iii) 加快銷 售金額為2,843百萬港 元之存貨。 進行 中

(iv) 出售馬 來西亞及印尼之 採礦及 物業項 目: 本 公 司 正 在 積 極 物 色 有 意 收 購 本 集 團 於 馬 來 西亞 之 採 礦 及 物 業 項 目 及 印 尼 之 採 礦 項 目 之 潛 在買 家 ， 以 清 算 本 集 團 各 項 非 流 動 資 產 。 然 而 ，於 本 公 佈 日 期 ， 尚 未 與 任 何 潛 在 買 家 達 成 正 式協議。 關 於 印 尼 之 物 業 項 目 ， 持 有 該 項 目 股 權 的 有 關的 間 接 非 全 資 附 屬 公 司 已 被 宣 告 破 產 。 詳 情 請參 考 本 公 司 日 期 為 二 零 二 零 年 十 一 月 十 六 日 之公 佈 。 直 到 本 公 佈 日 期 ， 本 公 司 仍 沒 有 關 於 印尼之物 業項目的狀況的 更新。 進行 中

計 劃 狀態

(v) 對 恢 復 本 公 司 鐵 礦 石 開 採 及 加 工 業 務 之 可 能 性之評估 ： 本 公 司 目 前 正 在 研 究 恢 復 其 馬 來 西 亞 鐵 礦 石 開採 及 加 工 業 務 之 可 行 性 。 就 此 而 言 ， 已 委 任 一名 鐵 礦 石 專 家 就 鐵 礦 石 業 務 進 行 全 面 盡 職 審查 ， 以 評 估 本 集 團 是 否 應 繼 續 開 發 或 出 售 該 項目。 盡職 審 查 程序 於 二 零一九 年 開 始 進 行 ， 惟 因COVID-19相 關 封 鎖限 制 而 被中斷。 於 本 公佈 日 期 ，盡職審 查 仍 在進 行 中 ，而本公 司預 期 於 盡職 審 查 完成後， 將 能 夠釐 定 出 售鐵礦石 項 目 或恢 復 其 營運是否 符合 本 集 團及 股 東 之整體最 佳利益 。

(vi) 積極尋 求投資者支持本 集團之 貿易業 務： 誠 如 年 報 所 載 ， 本 集 團 之 收 入 主 要 來 自 開 採 及買 賣 鐵 礦 石 及 原 材 料 、 銷 售 物 業 以 及 買 賣 熟料 、 水 泥 及 其 他 建 築 材 料 。 管 理 層 正 在 積 極 尋求 潛 在 投 資 者 向 本 公 司 注 入 額 外 資 本 ， 使 其 可進一步 發展其貿易業務 ，以期 產生更 高收入。 進行中

(vii) 本集團 財務重組： 管 理 層 已 經 並 將 繼 續 進 行 本 集 團 之 財 務 重 組 ，其 中 包 括 與 貸 款 人 磋 商 以 進 一 步 延 長 貸 款 還 款日 期 以 令 流 動 負 債 可 重 新 分 類 為 非 流 動 負 債 、出 售 資 產 以 償 還 債 務 、 尋 找 新 的 投 資 者 以 及 將債務轉 換為權益以提高 本集團 之流動 性。 進行中

未經審核 業績與經審核業 績之重 大差異

茲提述本 公司日 期為二 零二零年六月三 十日之 公佈， 內容有關截至二 零二零 年三月三十一 日 止年度之 未經審核 年度業績（ 「未經審 核業績」 ） 。由於未 經審核業績於其刊 發 日期尚未 經審核， 亦未經核數 師同意， 且有關資 料 已作出後 續調整，因此董事 會謹此 提供未 經審核業績與經 審核業 績之重 大差異概要。

經審 核 百萬 港元 未經審 核 百萬港 元 差 異 百萬港 元 附註

預付款項 以及貸 款及其 他應收款項減值虧損 (85) (1) (84) a

其他營運 開支 (125) (77) (48) b

已售貨品 成本 (1,511) (1,410) (101) c

財務費用 (527) (584) 57 c

分佔聯營 公司虧 損 (13) 1 (14)

透過損益 按公允 價值計 算之金融資產公允價 值虧損 (56) (36) (20) d

出售附屬 公司的 收益 50 (12) 62 e

虧損淨額 差異 (138)

附註：

a. 有關差異 乃主要由於 羅馬國際評 估有限公司（ 「羅馬國際 」）於完 成估值工作 後對預期信 貸虧損評估作 出若干後期 調整。

b. 有關差異 乃主要由於 羅馬國際於 完成估值工作 後對巴西及 馬來西亞之 礦場營運之 使用價值作 出若干後期 調整。

c. 有關差異 乃主要由於 羅馬國際於 完成估值工作 後對增量借 貸利率作出 若干後期調 整，該利率 用於量化物 業銷售合約 負債之融資 部分資本化。

d. 有關差異 乃主要由於 羅馬國際於 完成估值工作 後作出若干 後期調整。

e. 有關差異 乃主要由於 中證評估有 限公司於完成 估值工作後 對企業價值 作出若干後 期調整。

以上之補充資料不影響年報中的其他資料。所有在年報中的資料維持不變

本公司股 東 及潛在投 資者於買 賣或考慮 買賣本公 司股份或 本公司其 他證券時 務 請審慎行事。

承董 事會命

昌興國 際控股（香港） 有限公司

（已委任臨時清盤人）

（ 適用於 公司重 組）

主席及 行政總 裁

謝 强明

香港，二零二一 年三月 十五日

於本公佈 日 期，執行 董事為謝 强明先生（ 主席及行 政總裁） ； 以及獨立 非執行董事為閆曉田先生。

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