佳源国际一二线土储逾50% 未来土储布局增灵活性_新浪财经

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原标题：佳源国际一二线土储逾50% 未来土储布局增灵活性来源：大众新闻

佳源国际前日公布2020年中期业绩，集团收益为85.6亿元人民币，同比上升61.4%；集团核心利润为18.5亿元，同比大幅增长74%（与去年同期未重述安徽资产注入前数据相比）。

期内，合约销售额约116.71亿元，总销售面积约为107.8万平方米，同比分别上升33.8%及56.9%。今年上半年合约销售权益占比高达86.6%，回款率维持约76.5%高水平。

集团于2020年上半年透过招拍挂及合作开发模式，于江苏、安徽、广东、新强、贵州新增多块优质土地，并首次进军广东惠州及贵州凯里市，新增19个优质项目，面积共432.3万平方米，总地价约68.7亿元的土地储备，进一步夯实了在长三角经济区的领先地位，同时再开拓在粤港澳大湾区城市群及「一带一路」沿线城市的业务版图。集团发展布局规划在区域上以粤港澳大湾区、长三角经济区与重点省会城市，及「一带一路」沿线城市为四大深耕区域，并拓展大型住宅与商业综合体项目，旨在构建多元化的物业项目而提升土地价值。

截至今年6月底，集团总土地储备达1,723万平方米，权益占比接近80%，相信足够未来5年发展，对资本流动性及布局更具灵活性。至于土储布局方面，据中指院《2020中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》数据，佳源一二线城市占比同比上升至51.4%。在8月13日召开的业绩发布会中，佳源的高层也对公司土储策略进行了分享。在拿地时佳源会通过大量调研去了解城市的发展潜力及居民购房需求。由于项目所在城市受惠城填化的正面提升，因此一二线城市占比的确不断地在提升。集团旗下项目包括在中国各大城市持有的物业组合共81个，包括35个住宅综合体、1个商业综合体及45个混合用途综合体。

此前，佳源国际公布2020年首7个月的销售简报，期内合约销售金额约138.395亿元，同比上升6%，合约销售面积约128万平方米。单计算7月份，合同销售金额约21.69亿元，按年升约25%，对应销售面积约20.24万平方米，升约87%。集团年初制定的2020销售目标为360亿元，按照公布数据至今已完成目标约近40%，管理层表示介于疫情趋稳，市场环境逐步向好，下半年凭借新增土储在销售方面的发力以及未来大股东私人公司的注资计划，集团现仍对完成360亿指标有信心。