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原标题：万达酒店发展(00169.HK)拟20.93亿港元出售芝加哥物业项目权益 7月30日起复牌 来源：格隆汇
格隆汇 7 月 30日丨万达酒店发展(00169.HK)发布公告，2020年7月24日，卖方(Wanda Chicago Real Estate, LLC，公司非全资附属公司)与买方Magellan Parcel C/D LLC(一间伊利诺斯州的有限公司，拥有目标公司10%股权)订立该协议，据此，买方已有条件同意以代价2.7亿美元(约20.925亿港元)购买待售股东权益(相当于目标公司股东权益的90%)。根据该协议，于2020年6月30日的公司间贷款(即目标公司应付卖方的贷款)2.4477亿美元(相当于约18.97亿港元)(可于完成前予以调整)将偿还予卖方。
目标公司Parcel C LLC为一间根据特拉华州法律注册成立的有限公司，其主要从事物业发展。于该公告日期，目标公司由卖方(其为一间由公司及万达香港分别间接持有60%及40%的公司)拥有90% 及由买方(其为目标公司的管理股东)拥有10%。目标公司拥有称为Vista Tower的该土地(位于伊利诺伊州芝加哥363-401 East Wacker Drive)。目标公司拥有并且正在完成芝加哥物业项目。
芝加哥物业项目为于该土地上的改善工程建设，包括101层高及约200万平方尺的塔楼结构，竣工后将包括连接芝加哥Riverwalk Esplanade与Lakeshore East Park的地面改善工程、将由露天行人广场、优美景观及园景组成的上层街道(将与现有公共空间及Vista Tower入口交汇)、将由约393个公寓单位组成的公寓体制及由拥有 192间房间的酒店设施组成的酒店。
公告表示，与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致，以及诚如公司于4月27日刊登的年报所披露的举措，公司认为出售事项为集团变现其于芝加哥物业项目投资的良机。由于芝加哥物业项目仍属在建中，出售事项将有助降低集团的现有及未来债务，并可藉加强集团的财务状况使集团受惠。此外，集团亦将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关谘询服务等业务上。
出售事项的所得款项净额以及公司间贷款的偿款将由公司与万达香港按其各自分别于芝加哥物业项目的60%及40%股权按比例分占。集团应占60%的款项3.07亿美元(视乎公司间贷款偿款额而可予调整)将由集团用于偿还应付万达香港的贷款及利息。
完成后，目标公司将不再为公司的附属公司，且目标公司的财务业绩将不再计入集团财务报表。倘买方或卖方未能履约或违约而导致无法完成，则非违约方的唯一补救措施为收取违约金，或以违约的转让代替违约金。应公司的要求，股份自7月27日上午九时正起短暂停止买卖，以待刊发该公告。公司已申请股份自7月30日上午九时正起恢复买卖。
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