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原标题:金隅集团(02009.HK):房地产业务拖累2020年中期盈利,维持“增持”评级 来源:格隆汇
机构:银河证券
■ 金隅集团于 7 月 16 日收市后发布盈利预警,预计 2020 年一季度净利润同比下降 46-61%。
■ 新冠肺炎疫情影响了房地产开发业务的收入入账情况。
■ 在公司正式公布业绩后,我们可能会下调盈利预测和目标价。但是,考虑到股份目前 2020 年市净率为 0.32 倍,我们认为其估值已反映大部分负面因素。
预计 2020 年中期净利润下降 46–61%
● 根据金隅集团公告,预计 2020 年中期净利润介乎 12 亿至 16.5 亿人民币,同比下降 46%至 61%。新冠肺炎疫情是导致利润下降的主因之一,因为它影响了收入入账情况。尽管2020 上半年入账的建筑面积增加了 36.5%,达到 62 万平方米,但经济适用房占入账收入的比重有所上升,而经济适用房的毛利率较低。此外,应政府要求,公司减免了部分中小企业的租金,这影响了投资物业业务的盈利。
水泥业务复苏
● 尽管水泥业务亦拖累 2020 年中期利润下降,但我们认为问题不大。2020 上半年水泥和熟料的综合销量约 4,210 万吨,降幅约 7.02%,与一季度的 41%同比降幅相比已有明显改善。
相信目前的低估值已反映大多数负面因素
● 在公司公布业绩和详细的财务和运营数据后,我们可能会下调盈利预测。但目前股份的市净率为 0.32 倍,相信已反映出房地产业务短期内保守的前景。
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