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原标题：张惠明：花样年未来三年转化17个旧改 货值1846亿 来源：东方财富网
原标题：张惠明：花样年未来三年转化17个旧改 货值1846亿
3月31日下午，花样年在线上召开2019年业绩会，主席兼首席执行官潘军，执行董事陈新禹，执行董事张惠明，执行董事柯卡生出席会议。
观点地产新媒体了解，张惠明在会上对花样年的旧改进行介绍，他表示，公司城市更新总建筑面积预计为1954万平方米，大部分位于深圳、东莞、佛山、中山等城市，同时2019年还成立了产业发展公司。
张惠明续称，其中花样年在深圳一共有27个城市更新项目，总货值2056亿元，占城市更新比例53.47%。他同时回应去年引入平安不动产合作开发龙华旧改一事，表示公司有的项目在中间阶段引入战略投资者，可提前锁定利润，降低资金占用。
对于未来三年，张惠明表示，公司预计有17个城市更新项目转化为开发用地，总货值1846亿元，其中有16个位于深圳。
就2020年而言，预计深圳坪山项目的二期可以在年内实现供地，项目目前已完成80%谈判签约；福田CBD北项目总货值预计60亿元，该项目目前处于谈判阶段。
另外，张惠明还介绍称，花样年获取城市更新项目土地成本较低，目前深圳项目获取的平均土地成本14500元/平方米，深圳以外大约5000元，低于公开拍卖。
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