原标题：物管股逆势上扬，多股再创新高 来源：富途资讯
编辑/富途资讯 乌冬
富途资讯2月18日消息，物管股今日逆势走强，截至发稿，国瑞地产涨7.61%;佳兆业美好盘中创上市新高29.4港元，现涨7.43%;滨江服务盘中创上市新高13.68港元，现涨5.27%;奥园健康盘中破顶8.34港元，现涨5.19%。
行情来源：富途证券 >华泰证券指出，我国机构物业管理行业未来有望朝着以下方面发展：
1、我国机构物管市场分散，整合空间广阔;
2、机构物管社会化、外包比例将持续提升;
3、行业服务将向更高集成度、标准化迈进，其中龙头服务成本将优于行业;
4、为业主带来更高效率、更高附加值的物管公司将脱颖而出。
另外，华金证券也指出，此次防疫行动，为优质物业提供了一次展示的机会。且对物业行业短期影响相对有限，并且从长期来看对于优质物业公司影响积极。主要有以下几个方面：
（1） 基础物业：物业费收入基本不受疫情影响，长期来看积极作为的物业公司后续物 业费收缴率有望提高，部分政府出台相应的补贴政策，在一定程度上补贴了物业 公司的收入，占比重较大的人力成本略有增长，防疫物料成本的增长可以忽略。
（2）业主增值服务：与业主的粘性增强，信任度提高，线上引流效果明显有利于后期「宅」经济类业务嫁接，长期影响偏积极。
（3）非业主增值服务：与开发商服务相关，影响相对偏负面，但如果疫情能在短时间内得到有效控制，影响 相对较小。
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