中梁控股获境内外权威机构认可 股价连续5日上涨

原标题：中梁控股获境内外权威机构认可 股价连续5日上涨 来源：时代周报

文/景明

受中梁控股（2772.HK）获纳入恒生综合大中型股指数、恒生港股通指数、恒生港股通中小型股指数，及获联合信用“AA+”评级利好消息的影响，中梁控股本周连续上涨，截至11月21日收盘，股价报6.01港元/股，近5日涨跌幅为5.44%，总市值达到215亿港元。

四个月前，中梁控股（2772.HK）在香港联合交易所上市，成功登上资本市场的舞台。四个月后的11月，在克而瑞发布的《2019年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中，中梁控股全口径销售金额稳居行业20强。

事实上，中梁控股一直保持着“中梁速度”。从2016年的190亿元的合同销售额到2018年的1015亿元，中梁控股3年内实现了销售额5.3倍的增长。

中梁控股日前发布的十月业绩通讯显示，截至今年10月，中梁控股累计合约销售金额约人民币1145亿元，同比增长约40%。至此，中梁控股今年前10月销售业绩已超过去年全年1015亿元，并完成今年1300亿元年度目标的88%。

上述中梁控股的良好表现陆续获得资本市场的认可。今年11月，中梁控股接连传来被纳入恒生综合指数、首获联合信用“AA+”评级的喜讯。

获纳入恒生综合指数 股东基础有望扩大提升股票流动性

恒生综合大中型股指数为香港资本市场重要的指标之一，旨在反映港股市场大型股和中型股的整体表现。

11月8日， 恒生指数公司公布了第三季度指数检讨结果(12月9日生效)，中梁控股被纳入恒生港股通指数、恒生港股通中小型股指数、恒生综合大中型股指数。

这意味着，中梁控股将跻身港股通行列，国内投资者可以透过其国内证券账户，直接对港股通股票进行买卖交易，有望满足其资产配置和资金增值的多元化需求，进一步扩大中梁控股的股东基础及提升股票流通性。

据了解，恒生综合大中型股指数根据公司市值、成交金额、业务表现及财务状况等标准编算，进入门槛较高。对投资者而言，这份名单的进出具有一定的参考价值。

该指数除了在股票市值、成交额等方面有要求之外，对于成分股的财务状况等都有较高的要求。能进入恒生综合大中型股指数，反映公司在市值、股票流通量、业务表现及财政状况等方面有着较好的表现。

中梁控股于今年7月正式登陆港交所，8月标普、惠誉、穆迪三大国际评级机构分别给予中梁控股B+、B+及B1主体评级，展望稳定。上市不足四月，中梁控股又入选恒生综合中型指数成分股，意味着市场一致认可其业绩表现和市值成长情况。

首获境内评级 为中梁创新融资形式打下基础

11月11日，中梁控股（2772.HK，以下简称“中梁”）发布公告称，联合信用评级经过对上海中梁地产集团有限公司的长期信用状况、综合实力、房地产项目所处地域、企业品牌知名度等进行综合分析和评估，确定授予中梁主体长期信用等级为“AA+”，评级展望为“展望”。

联合信用评级认为，中梁在业务布局、土地储备、业绩和利润增长、产品开发及运营等方面具备自身特色和优势，经营状况有望持续保持良好态势。中梁此次评级意义深远，未来企业将进一步拓宽境内融资渠道，持续降低融资成本。

信用评级是金融市场对企业资信实力的综合评价，也是投资者评估发行人债券持有风险并合理定价债券的重要依据。联合信用评级有限公司作为中国人民银行、国家发展和改革委员会、中国保险监督管理委员会等监管部门认可的信用评级机构，是国内最大、市场占有率最高、认可度最高的评级公司，具有公认的行业领导地位。

此次，中梁能够获得联合评级的肯定，不仅有利于进一步提升中梁在资本市场的品牌形象，为中梁拓展新的资本市场融资产品、降低融资成本打下坚实基础，还反映了中梁在持续、稳健、有质量的发展方面得到权威机构的认可。