第一太平：受市况影响西九龙商业地或流标|第一太平_新浪财经

原标题：第一太平：受市况影响西九龙商业地或流标来源：观点地产网

观点地产网讯：9月27日，第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国接受访问时表示，启德4c区4号商业地再次流标，主要由于香港政府测量师定价时主要参考过去的数据，而发展商则会考虑对未来市况的判断，但政府较缺乏该方面的数据，或引致政府高估地皮价值，令双方于估价上出现落差。至于11月截标的西九龙高铁站上盖商业地，或受社会气氛影响，减低发展商入标意欲，且投资额大，令地皮有机会流标。

政府昨日推出两幅住宅地皮于下一季招标方面，他认为，政府手上的地皮买少见少，故推出数目合理及贴近市况。

陈超国又提到，市况充满不稳定因素，必然影响楼价，但当中主要是心理质素影响。楼价目前已由高位下调5-10%，惟未来若社会回稳，楼价有机会止跌回升。

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