杭州单日出让三宗宅地 共揽金约78.46亿元

原标题：杭州单日出让三宗宅地 共揽金约78.46亿元 来源：财经网

财经网讯9月24日，杭州市共出让11宗地块，其中包含3宗宅地，2宗位于江干区，1宗位于余杭区，当日三宗宅地均成功出让，共揽金约78.46亿元。

三宗地块出让年限均为70、40年，并均设上限价格及销售限价。笕桥单元JG0601-R21-03地块由北京金隅地产开发集团有限公司摘得，成交总价为17.49亿元，成交楼面价为23625元/㎡，溢价率为12.19%。

据出让文件显示，该地块为住宅用地，总用地面积33655㎡，规划建筑面积74041㎡，容积率大于1.0并小于等于2.2。该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建,含保障房用地方式出让，上限价格为20.19亿元；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售，装修价格不高于4000元/平方米。

另两宗地块均为底价成交，良渚新城好运路南、勾阳路西地块东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路，用地性质为含住宅综合用地，总用地面积为131483㎡，规划建筑面积为486487.1㎡，容积率为3.0-3.7，起始价为36亿元，起始楼面价为7399.99元/㎡。

该地块上限价格为46.8亿元，所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。最终，该地块由宝龙联合体以底价摘得。

中南建设以底价拿下杭州国际商贸城单元JG1804-03地块，该地块用地性质为住宅用地，总用地面积63906㎡，规划建筑面积146983.8㎡，容积率>1.0≤2.3，起始价约为24.97亿元，起始楼面价为16986元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建方式出让，上限价格约为32.37亿元；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售，装修价格不高于3500元/平方米。