原标题:杭州单日出让三宗宅地 共揽金约78.46亿元 来源:财经网
财经网讯9月24日,杭州市共出让11宗地块,其中包含3宗宅地,2宗位于江干区,1宗位于余杭区,当日三宗宅地均成功出让,共揽金约78.46亿元。
三宗地块出让年限均为70、40年,并均设上限价格及销售限价。笕桥单元JG0601-R21-03地块由北京金隅地产开发集团有限公司摘得,成交总价为17.49亿元,成交楼面价为23625元/㎡,溢价率为12.19%。
据出让文件显示,该地块为住宅用地,总用地面积33655㎡,规划建筑面积74041㎡,容积率大于1.0并小于等于2.2。该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建,含保障房用地方式出让,上限价格为20.19亿元;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售,装修价格不高于4000元/平方米。
另两宗地块均为底价成交,良渚新城好运路南、勾阳路西地块东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路,用地性质为含住宅综合用地,总用地面积为131483㎡,规划建筑面积为486487.1㎡,容积率为3.0-3.7,起始价为36亿元,起始楼面价为7399.99元/㎡。
该地块上限价格为46.8亿元,所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。最终,该地块由宝龙联合体以底价摘得。
中南建设以底价拿下杭州国际商贸城单元JG1804-03地块,该地块用地性质为住宅用地,总用地面积63906㎡,规划建筑面积146983.8㎡,容积率>1.0≤2.3,起始价约为24.97亿元,起始楼面价为16986元/㎡。
据出让文件显示,该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建方式出让,上限价格约为32.37亿元;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售,装修价格不高于3500元/平方米。
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