原标题:直击业绩会|出租率、租金双降,金茂大厦收入跌超一成 来源:新浪乐居
梁争誉发自香港8月8日,金茂酒店(06139.HK)2019中期业绩发布会在香港举行。执行董事兼行政总裁唐泳、财务总监张润红出席。
报告期内,金茂大厦写字楼租赁业务收入2亿元,同比下滑13%;出租率93.3%,同比下滑4%;平均租金10.63元/平/天,同比下滑6%。
受国内外经济环境、企业去中心化等因素影响,上海中央商务区租赁需求持续减弱,出现净流出的状态。来自仲量联行的数据显示,2019年二季度,上海全市写字楼空置率达18.5%,陆家嘴地区空置率达16.4%,成熟租赁物业的出租率纷纷跌破90%。
金茂酒店表示,租赁团队顶住压力将金茂大厦出租率拉升至93%,远超周边竞品楼宇平均水准。
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