原标题：标普：中海发行25亿美元中期票据对其杠杆率影响极低 来源：观点地产网
观点地产网讯：7月8日，标普发布报告称，授予中国海外发展有限公司提供无条件和不可撤销担保、由China Overseas Finance (Cayman) VIII Ltd.启动的25亿美元中期票据计划长期债项评级“BBB+”。
标普表示，由于不存在显著的后偿风险，且相较中国海外发展的总债务水平，本次中期票据计划对中海杠杆率的影响极低，因而对该中期票据计划的债项评级与中国海外发展的主体信用评级等同。
截至2018年12月31日，中海的公布债务总额约为2080亿港元，资本结构中包含子公司层面的约955亿港元无抵押债务，其优先偿还债务比率低于50%。2019年上半年中海完成了1940亿港元的合同销售额，相当于标普预估年销售目标的约55%。
标普预计，中海的信用状况将保持稳定，未来2年其债务对息税与折旧摊销前利润（EBITDA）的比率将徘徊在3.0倍左右，2018年该比率为2.7倍。
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